【正常公告】京府商住小區(三期)-施工預審公告

新疆君凱杰工程項目管理有限公司根據 新疆城建鴻業投資發展有限公司委托，對京府商住小區（三期）現進行公開招標，特邀請有意向且符合條件的潛在申請人提交資格預審申請。

一、項目概況與招標范圍

1、招標單位：新疆城建鴻業投資發展有限公司

2、招標項目編號：65010424110800584003

3、招標項目名稱：京府商住小區（三期）

4、項目類別：房屋建筑工程

5、項目類型：施工

6、資格審查方式： 資格預審

7、資金來源：企業自籌

8、招標內容與范圍及招標方案說明：招標內容：總建筑面積40967.98平方米。建設內容包括住宅樓、商業、地下車庫、防空地下室等附屬配套用房。 招標范圍：本工程全套施工圖紙及工程量清單范圍內的全部工作內容（包括招標文件、設計變更、答疑及招標文件補充等內容）。

二、標段信息

第1標段

(1)、標段編號：65010424110800584003001

(2)、標段名稱：京府商住小區(三期)-施工

(3)、是否允許聯合體：否

(4)、標段合同估算價：18000.0萬元

(5)、保證金：500000.0元

(6)、標段(包)內容：總建筑面積40967.98平方米(地上:29027.93平方米、地下:11940.05平方米)。主要建設內容包括:20#商住樓:7668.69平方米(地上:7307.68平方米、地下:361.01平方米)，地上13層、地下1層，剪力墻結構:21#住宅樓:10610*1平方米(地上:9714.56平方米、地下:895.65平方米)，地上14層、地下1層，剪力墻結構;22#住宅樓:12624.88平方米(地上:11514.77平方米、地下:1110.11平方米)，地上14層、地下1層，剪力墻結構;23#商業樓:209.34平方米，地上1層，框架結構;24#鄰里共享空間:75平方米，地上1層，框架結構;25#商業樓:75平方米，地上1層，框架結構;地下車庫:7177.69平方米(地上:117.58平方米、地下:7060.11平方米)，地上1層、地下1層，框架結構;防空地下室:2527.17平方米(地上:14平方米、地下:2513.17平方米)，地上1層、地下1層，框架結構。

(7)、標段工程規模：40967.98平米

(8)、投標人資格條件：1、申請人必須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業；投標人須具備有效的資質證書且具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質；2、投標人須具備有效的安全生產許可證；3、財務要求：投標人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（新成立公司如不能完整提供三年財務審計報告，需提供現有的財務審計報告并附情況說明加蓋投標人公章），包括資產負債表、現金流量表、損益表和財務情況說明書等資料；4、投標人業績要求：近三年（2022年1月1日-至今，以竣工驗收表日期為準）完成的建筑工程施工業績不少于2項（類似業績是指：單項施工合同額達到9000萬元（含）及以上的建筑施工業績）（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收表或竣工驗收單或竣工驗收報告）； 5、項目負責人資格要求：投標人擬派項目負責人須具備貳級及以上注冊建造師(建筑工程專業)，具有有效的安全生產考核合格證書（B類），本單位注冊（本工程不接受臨時注冊建造師）；所報項目負責人必須為在烏魯木齊市公共資源交易網（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登記并通過驗證的人員，且該項目負責人現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的負責人； 6、項目負責人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工驗收表日期為準）完成的建筑工程施工業績不少于1項（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收表或竣工驗收單或竣工驗收報告，業績證明材料須反映項目負責人）；7、其他說明:（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規定的，相關投標均無效。 8、本項目不接受聯合體投標。

????1、對投標企業資質最低要求(投標企業滿足以下條件之一即可)：

????第1項要求：

????(1)施工總承包·建筑工程·建筑工程三級

????2、對專業人員資質最低要求(投標企業專業人員滿足以下條件之一即可)：

????第1項要求：

????(1)注冊二級建造師·房屋建筑工程

三、資格預審文件獲取方式及時間

1、資格預審文件獲取方式：請到烏魯木齊市公共資源交易中心電子交易平臺http://49***.97*:8090/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件

2、資格預審文件獲取時間： 2025年07月05日起至2025年07月15日 10:30止

四、資格預審申請文件遞交方式及時間

1、資格預審申請文件遞交方法：網上遞交

2、資格預審申請文件遞交截止時間：2025年07月15日 10:30（北京時間）

3、資格預審申請文件遞交地點：烏魯木齊市公共資源交易網

五、聯系方式：

1、招標人聯系方式

招標人： 新疆城建鴻業投資發展有限公司

聯系人： 柴佶倫

電話：13899988332

2、招標代理聯系方式

招標代理： 新疆君凱杰工程項目管理有限公司

代理機構聯系人： 岑小龍

電話： 13399912726

3、監督部門聯系方式

監督部門： 烏魯木齊高新技術產業開發區（烏魯木齊市新市區）建設局

電話： 0991-3678606