包組編號：001
包組名稱：房屋體檢項目包組1
供應(yīng)商名稱：遼寧中測建筑科技有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市鐵西區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)十三號路77-29號5門
中標（成交）金額：595,193**（元）
評審總得分：87*（分）
包組編號：002
包組名稱：房屋體檢項目包組2
供應(yīng)商名稱：遼寧省建設(shè)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司
供應(yīng)商地址：和平區(qū)遼寧省沈陽市和平區(qū)和平南大街88號
中標（成交）金額：600,448**（元）
評審總得分：79**（分）
包組編號：001
包組名稱：房屋體檢項目包組1
代理服務(wù)收費標準及金額：參照計價格（2002）1980號文件和發(fā)改辦價格（2003）857號文件的規(guī)定標準，向成交人收取代理服務(wù)費金額9,300**（元）
包組編號：002
包組名稱：房屋體檢項目包組2
代理服務(wù)收費標準及金額：參照計價格（2002）1980號文件和發(fā)改辦價格（2003）857號文件的規(guī)定標準，向成交人收取代理服務(wù)費金額9,450**（元）
包組編號：001
包組名稱：房屋體檢項目包組1
服務(wù)類
名稱：房屋體檢項目（C19010000技術(shù)測試和分析服務(wù)）
服務(wù)范圍：本次房屋體檢項目工作對中山路試點區(qū)域（建筑面積約24.91萬平方米）通過核查資料、現(xiàn)場檢測、分析驗算，對房屋建筑的地基基礎(chǔ)、場地環(huán)境、主體結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)、機電設(shè)備及管線和建筑幕墻等的安全狀況進行體檢，確定體檢結(jié)果。
滿足招標文件及甲方服務(wù)范圍
服務(wù)要求：1、房屋體檢機構(gòu)承攬房屋體檢業(yè)務(wù)、出具房屋體檢報告，應(yīng)當(dāng)告知、抄送房屋甲方、屬地房產(chǎn)主管部門以及房屋所在地街道辦事處。報告數(shù)量各單位為2份。
2、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循準確、公正、科學(xué)的原則，嚴格按照法律法規(guī)、技術(shù)標準開展體檢活動、出具體檢報告，對報告的真實性、準確性負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對安全性不足構(gòu)件或者設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、位置、檢查結(jié)果、工程處理措施建議逐一說明，支撐有關(guān)專業(yè)機構(gòu)制定修繕方案或加固設(shè)計文件。應(yīng)當(dāng)針對房屋安全隱患提出后續(xù)安全管理措施建議。
4、房屋體檢報告由房屋體檢機構(gòu)相應(yīng)的檢測人員、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師（巖土）等簽字和蓋章（注冊章）確認，經(jīng)法定代表人或其授權(quán)簽字人簽字批準并加蓋單位公章生效。體檢報告應(yīng)當(dāng)包含結(jié)構(gòu)驗算報告。
5、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，檔案保管期限不應(yīng)少于20年。體檢合同、檢測數(shù)據(jù)原始記錄、結(jié)構(gòu)驗算分析報告、體檢報告需標注年度統(tǒng)一編號，編號應(yīng)當(dāng)連續(xù)，不得隨意增撤、涂改。
6、房屋體檢機構(gòu)開展房屋體檢活動不得存在下列行為：
（一）超出能力條件從事體檢活動。
（二）轉(zhuǎn)包或者違法分包體檢業(yè)務(wù)。
（三）使用不能滿足所開展體檢活動要求的檢測人員或者儀器設(shè)備。
（四）出具虛假檢測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果或者結(jié)構(gòu)分析報告、體檢報告。
7、體檢人員不得有下列行為：
（一）同時受聘于兩家或者兩家以上體檢單位。
（二）出具虛假的檢測數(shù)據(jù)或判定結(jié)論。
8、房屋體檢機構(gòu)在體檢過程中發(fā)現(xiàn)影響房屋使用安全的情形，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間報告甲方、屬地房產(chǎn)主管部門以及房屋所在地街道辦事處，并提出書面處理建議。
9、投標人具備檢測和校準實驗室能力的通用要求并具備國家實驗室認可的，需提供認可證書。
滿足招標文件及甲方服務(wù)要求
服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至2025年8月31日前完成。
服務(wù)標準：按照國家法律法規(guī)規(guī)定的標準、招標文件和投標文件的要求進行驗收
驗收程序：按照遼財采【2017】603號《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》規(guī)定執(zhí)行
驗收報告：按采購人驗收報告填寫
組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
滿足招標文件及甲方標準
包組編號：002
包組名稱：房屋體檢項目包組2
服務(wù)類
名稱：房屋體檢項目（C19010000技術(shù)測試和分析服務(wù)）
服務(wù)范圍：本項目為對中山路試點區(qū)域內(nèi)進行房屋定期體檢（約255510平方米），房屋定期體檢是指在房屋建筑全生命周期中規(guī)定的使用期限，房屋體檢機構(gòu)通過核查資料、現(xiàn)場檢測、分析驗算，對房屋建筑的地基基礎(chǔ)、場地環(huán)境、主體結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)、機電設(shè)備及管線和建筑幕墻等的安全狀況進行評估，確定其是否適宜繼續(xù)使用。房屋體檢應(yīng)當(dāng)以整體房屋為對象進行體檢，體檢結(jié)論分為通過、基本通過和不通過三類。（一）通過。未見明顯安全隱患。（二）基本通過。發(fā)現(xiàn)風(fēng)險點，但不存在結(jié)構(gòu)整體性倒塌等安全隱患。（三）不通過。房屋結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，存在安全隱患。
服務(wù)要求：1、房屋體檢機構(gòu)承攬房屋體檢業(yè)務(wù)、出具房屋體檢報告，應(yīng)當(dāng)告知、抄送房屋甲方、屬地房產(chǎn)主管部門以及房屋所在地街道辦事處。報告數(shù)量各單位為2份。
2、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循準確、公正、科學(xué)的原則，嚴格按照法律法規(guī)、技術(shù)標準開展體檢活動、出具體檢報告，對報告的真實性、準確性負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
3、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對安全性不足構(gòu)件或者設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、位置、檢查結(jié)果、工程處理措施建議逐一說明，支撐有關(guān)專業(yè)機構(gòu)制定修繕方案或加固設(shè)計文件。應(yīng)當(dāng)針對房屋安全隱患提出后續(xù)安全管理措施建議。
4、房屋體檢報告由房屋體檢機構(gòu)相應(yīng)的檢測人員、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師（巖土）等簽字和蓋章（注冊章）確認，經(jīng)法定代表人或其授權(quán)簽字人簽字批準并加蓋單位公章生效。體檢報告應(yīng)當(dāng)包含結(jié)構(gòu)驗算報告。
5、房屋體檢機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，檔案保管期限不應(yīng)少于20年。體檢合同、檢測數(shù)據(jù)原始記錄、結(jié)構(gòu)驗算分析報告、體檢報告需標注年度統(tǒng)一編號，編號應(yīng)當(dāng)連續(xù)，不得隨意增撤、涂改。
6、房屋體檢機構(gòu)開展房屋體檢活動不得存在下列行為：
（一）超出能力條件從事體檢活動。
（二）轉(zhuǎn)包或者違法分包體檢業(yè)務(wù)。
（三）使用不能滿足所開展體檢活動要求的檢測人員或者儀器設(shè)備。
（四）出具虛假檢測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果或者結(jié)構(gòu)分析報告、體檢報告。
7、體檢人員不得有下列行為：
（一）同時受聘于兩家或者兩家以上體檢單位。
（二）出具虛假的檢測數(shù)據(jù)或判定結(jié)論。
8、房屋體檢機構(gòu)在體檢過程中發(fā)現(xiàn)影響房屋使用安全的情形，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間報告甲方、屬地房產(chǎn)主管部門以及房屋所在地街道辦事處，并提出書面處理建議。
9、投標人具備檢測和校準實驗室能力的通用要求并具備國家實驗室認可的，需提供認可證書。
服務(wù)時間：服務(wù)時間為自合同簽訂之日起至2025年8月31日前完成。
服務(wù)標準：驗收標準：按照國家法律法規(guī)規(guī)定的標準、招標文件和投標文件的要求進行驗收
驗收程序：按照遼財采【2017】603號《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》規(guī)定執(zhí)行
驗收報告：按采購人驗收報告填寫
組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
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