長春汽開區小開源住宅、商業（西湖光曜）工程一期電梯供貨及安裝

項目編號：HTZB2025-563

一、招標條件

本招標項目小開源地塊已完成項目備案，項目代碼為：2401-220100-04-01-726592備案流水號：202411922010003100461，建設資金為企業自籌，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目一期電梯供貨及安裝進行公開招標，招標人為長春城通房地產開發有限公司。

二、項目概況與招標范圍

2*項目名稱：長春汽開區小開源住宅、商業（西湖光曜）工程一期電梯供貨及安裝；

2.2建設地點：項目位于長春市汽開區西湖板塊，警備路與長深高速引線交匯，距長春西站約2*km，西側緊鄰長春西湖，總占地145155㎡；

2.3招標范圍：一期建筑面積合計135375**㎡，一期共13棟住宅，45個單元，樓層均為地上11層，1#、2#、3#、6#無地下其余樓棟地下1層，樓棟規劃高度為32*5米、S5#幼兒園1部電梯，一期合計46部電梯，具體詳見用戶需求書；

2.4計劃工期：計劃開工：2025年7月1日，計劃竣工：2030年3月30日（如果施工工期延長，則服務期相應順延）；

2.5質量標準：符合國家規范、規程和地方法規及招標文件的《用戶需求書》等規定。

三、投標人資格要求

3*本次招標要求投標人須具有獨立法人資格的企業或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的供貨及安裝能力；

（1）若是電梯設備制造商投標，須具備有效期內的特種設備生產許可證證書（許可項目包含電梯制造（含安裝、修理）、許可子項目包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級及以上）；

（2）若是電梯設備制造商授權的代理商投標，須具備有效期內的特種設備生產許可證證書（許可項目包含電梯安裝（含修理）、許可子項目包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級及以上），并提供制造商有效期內的特種設備生產許可證證書（許可項目包含電梯制造（含安裝、修理）、許可子項目包含曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）B級及以上）。

注：根據國家市場監管總局“市監特設[2019]32號”文件，對于沒有換證的企業，根據相關文件要求對其資質等級進行認證。

3.2投標人擬派項目經理須具備特種設備作業人員證（項目代號T），且無在建工程。

3.3財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.5信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格期間的企業或個人投標；②未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；③未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；④在近三年（2022年至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。

3.6本項目不接受聯合體投標。

3.7招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3*一個制造商對同一品牌同一型號的設備，僅能委托一個代理商參加投標。若同一品牌同一型號的設備由制造商與代理商同時投標，或兩個或以上代理商同時投標，相關投標均被否決；

四、獲取招標文件

4* 投標人獲取招標文件前，應當注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺（網址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標人。凡已注冊的投標人，按照授予的操作權限，自2025年5月30日8時00分至2025年6月6日16時00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省公共資源交易一體化平臺查詢相關信息。

4*?已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0431-88779873。招投標交易主體及有關方面登錄吉林省公共資源交易一體化平臺完善主體信息后再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺開展交易活動。

4* 本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺上發布信息向所有投標人公布。

4* 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已下載招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

4* 有效獲取招標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

五、投標文件的遞交

5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月25日9時00分，投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺上傳電子投標文件。開標地點為:長春市公共資源交易中心（長春市南關區華新街700號）二樓210開標室。本項目開標方式為遠程開標，投標人不到開標現場，通過視頻會議參加開標。

5* 各投標單位使用 CA 鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合開標要求才可獲得進入評標階段，逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5* 本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

5* 吉林省不見面開標大廳支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內完成遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件。

5* 有效遞交投標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、吉林省公共資源交易公共服務平臺、長春市公共資源交易網上發布。

七、資格審查和評標方式

7*?資格審查方式：資格后審；

7*?由評標委員會采用綜合評估法對投標人進行打分，并確定得分前三名的投標人為中標候選人。

八、聯系方式

招標人：長春城通房地產開發有限公司

地址：長春汽車經濟開發區凱達北街乙二路長虹工業園一期研發辦公樓

聯系人：王一婷

電話：0431-84336045

招標代理機構：吉林省匯通招標投標代理有限公司

地址：長春市翔運街與振武二胡同交匯7樓

聯系人：張麗、張百伶

電話：：0431-87933788

監督部門：長春汽車經濟技術開發區招投標管理辦公室?

聯系電話：0431-81501522

九、建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

1.吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-82752638 ?郵箱：jstzbc123@126.com

地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處

郵編：130051

2.長春市建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-88779829 ?郵箱：ccjw88779829@163.com

地址：長春市南關區華新街700號

郵編：130000

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