天河區柯木塱村城中村改造項目—首開區廣建及其南北地塊復建安置房及配套設施工程造價咨詢服務招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2406-440106-04-01-554447 | ||
| 投資項目名稱 | 天河區柯木塱村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 天河區柯木塱村城中村改造項目—首開區廣建及其南北地塊復建安置房及配套設施工程造價咨詢服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 天河區柯木塱村城中村改造項目—首開區廣建及其南北地塊復建安置房及配套設施工程造價咨詢服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 位于廣汕一路以南、柯木塱地鐵站以東，廣州兆聯智業968創意園以西。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100*0% |
| 招標范圍及規模 | 項目規劃用地面積49089.24㎡，其中可建設用地44674*6㎡，規劃綠地面積4414.78 ㎡。總建筑面積約19萬平方米（復建物業的地上面積約 4*萬平方米、地下面積約1.7萬平方米不在本次招標范圍)。地塊容積率≤4*，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高 70-100 米。項目主要建設內容包括安置房、小區內道路綠地、公共服務配套設施等，最終以建設工程規劃許可證為準。項目暫定估算總投資約147645萬元，其中暫定工程費用約94330萬元。 | ||
| 招標內容 | ?造價咨詢服務包括：? 前期階段、? 施工圖預算階段、? 招標階段、? 施工階段、? 竣工階段。? 工程量清單、招標控制價的編制/審核。? 工程結算的編制/審核。? 其他造價咨詢服務。 造價咨詢服務，包括但不限于以下內容：本項目的工程范圍所述的一切工程從工程概算內審、審核施工圖預算、EPC項目補充合同價格清單、編制招標清單及招標控制價、審核計量付款、變更簽證及索賠、竣工結算及保修階段尾款支付工作等造價咨詢服務；具體可分為以下階段服務內容：前期階段、施工圖預算階段、招標階段、施工階段、結算階段等造價咨詢服務及招標人要求的本工程其他成本控制服務事項。服務范圍及工作內容詳見本項目招標公告。 | ||
| 工期（交貨期） | 本合同服務期限自本合同生效之日起至本合同約定造價咨詢服務內容全部完成止。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 473*** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書，按國家法律經營。 香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足上述要求的證明資料掃描件。 3.2投標人擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業或安裝工程專業）資格（注冊執業單位須與投標人單位一致）。若擬委派的項目負責人為香港專業人士，則需已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊造價工程師或注冊一級造價工程師的香港專業人士。 注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定。 注：1.有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內；有效的注冊一級造價工程師資格指根據住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發布的《造價工程師職業資格制度規定》《造價工程師職業資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業資格，并經注冊且在有效期內。 3.3本次招標不接受聯合體投標。 3* 其他要求： 3*.1投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）； 3*.2投標登記前，投標人須已在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案，擬委派的項目負責人為本企業信用檔案在冊人員。（須提供網頁截圖）（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺工程造價咨詢企業信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）。 3*.3 投標人未出現以下情形：與本項目其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。 3** 未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（本項評審投標人無需提供資料，按投標截止時間廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審）。 3*.5投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 項目負責人資格要求：投標人擬委派的項目負責人須具備有效的注冊造價工程師或注冊一級造價工程師（土木建筑工程專業或安裝工程專業）資格（注冊執業單位須與投標人單位一致）。若擬委派的項目負責人為香港專業人士，則需已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊造價工程師或注冊一級造價工程師的香港專業人士。 |
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| 投標人業績要求：本項目資格審查無業績要求，具體要求詳見本項目招標公告及文件。 | |||
| 其他要求：具體詳見本項目招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月6日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月26日 10時45分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月26日 10時45分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在截止時間前通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年6月26日 10時45分 | 開標地點 | 第06開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州市天投城市更新有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區流花路117號流花展貿中心15號館3樓 |
| 招標人聯系人 | 黃工 | 聯系電話 | 020-80922912 |
| 招標代理機構 | 建成工程咨詢股份有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區東風中路318號22樓 |
| 招標代理聯系人 | 劉工 | 聯系電話 | 020-83630072 |
| 招標監督機構 | 廣州城投城市更新集團有限公司 | 聯系電話 | 020-80922913 |
| 其他依法應當載明的內容 | 具體詳見本項目招標公告。 | ||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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