廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目設計施工總承包招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2409-440105-04-01-271455 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目設計施工總承包 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目設計施工總承包 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 本項目位于廣州市海珠區南洲街道東風村 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本項目主要建設內容包括安置住宅和配套公建，以及用地紅線內的室外景觀工程等。項目總用地面積7760.5㎡，可建設用地面積5902㎡，周邊防護綠地面積1858.5㎡。項目總建筑面積約56162平方米，其中地下建筑面積約17202平方米，地上建筑面積約38960平方米。 用地性質為二類居住用地 (R2)，容積率≤6**，計算容積率建筑面積≤37960㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥25%，建筑限高為150m，層數約43層。 配建公共服務設施:物業管理(含業主委員會)(建筑面積75㎡)1處、家庭綜合服務中心社工服務站(建筑面積2000㎡)1處。 配建市政公用設施:垃圾收集站(建筑面積250㎡)1處、再生資源回收點(建筑面積10㎡)1處、公共廁所(建筑面積100㎡)1處、地塊建設調蓄設施用地面積313㎡(規模313㎡) 最終以正式規劃條件及批復要求為準。 | ||
| 招標內容 | 根據招標人提供的初步設計文件、發包人要求等資料，負責從施工圖設計階段開始的設計、施工總承包工作，包括但不限于以下內容（具體內容詳見發包人要求及合同條款）： （1）設計及相關工作：負責項目用地紅線范圍內的全過程全專業建筑設計工作，包括施工圖設計、設計變更、協助施工單位編制竣工圖及施工配合、現場服務、配合竣工驗收、因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、總協調工作與本項目相關的設計等工作。 （2）施工及相關工作： 1）包施工圖預算編制、包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包通水、包通電、包通氣、包驗收移交、包保修、包造價控制、包結算、包創優工程的組織實施工作和資料整理移交、包施工范圍內的管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規劃等各專項驗收要求）等。 2）裝配式建筑運用：住宅項目至少滿足廣東省《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T15-163-2019）基本級或者廣州市《裝配式建筑評價標準》（DB4401/T151—2022）基本級的要求。 3）BIM技術運用： 本項目在設計階段、施工階段采用BIM技術，并預留運營階段的數據接入條件。本項目要求充分運用BIM正向設計技術，要求在設計階段利用BIM模塊進行參數化設計、日照能耗分析、交通線規劃、管線優化、結構分析、風向分析、環境分析、造價分析等；并利用BIM建模來優化設計、保證有效銜接施工管理工作，通過BIM審查和CIM系統管理；利用BIM模塊進行施工模擬、方案優化、施工安全、進度控制、造價分析、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規劃等。 | ||
| 工期（交貨期） | 1187日歷天（含設計工期）。最終的進度計劃按合同約定履行審批手續后實施，具體施工開工時間以總監理工程師發出的開工令為準。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | / | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：投標人須同時具備 以下資質：1、工程設計資質（若為聯合體，指承擔設計任務的任務方）：國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業工程設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質； 2、工程施工資質（若為聯合體，指承擔施工任務的任務方）：具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質； 項目負責人資格要求：一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或注冊土木工程師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或建筑工程專業一級注冊建造師資格，注冊單位為投標人本單位；香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。 |
||
| 投標人業績要求：本項目資格條件未要求投標人業績 | |||
| 其他要求：詳見招標公告文本。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月6日 3時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月27日 8時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月27日 8時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 按照廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南選擇參與投標的項目（即投標登記）。投標人完成電子投標文件上傳后，交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。 |
| 開標時間 | 2025年6月27日 8時30分 | 開標地點 | 第16開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司 | 聯系地址 | 廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公） |
| 招標人聯系人 | 吳工 | 聯系電話 | 020-31716865 |
| 招標代理機構 | 廣東粵能工程管理有限公司 | 聯系地址 | 廣州市天河區華觀路明旭街1號B1-2棟402 |
| 招標代理聯系人 | 李工 | 聯系電話 | 020-38730932/13512782361 |
| 招標監督機構 | 廣州市海珠區建設工程招標管理辦公室 | 聯系電話 | 020-89885682 |
| 其他依法應當載明的內容 | 詳見招標公告文本。 | ||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
建設網App
建設網微信版
