山東高速百澤行湖北城市運營服務(wù)有限公司南國中心二期寫字樓項目T2棟保潔服務(wù)項目項目公告

采購公告

1.采購條件

**二期寫字樓項目T2棟保潔服務(wù)項目（項目名稱）已被批準實施，項目業(yè)主為中電建**，項目資金來自自籌 （資金來源），項目出資比例為100% ，采購人為**。項目已具備采購條件，現(xiàn)采用詢比采購方式進行供應(yīng)商選聘。

2.項目概況及采購內(nèi)容

2.1 項目概況：根據(jù)**二期寫字樓項目T2棟保潔服務(wù)項目實際運營需求，選聘符合條件的供應(yīng)商入圍為****二期寫字樓項目T2棟保潔服務(wù)項目提供保潔服務(wù)。

本次采購共劃分為1個標段：**二期寫字樓項目T2棟保潔服務(wù)。

服務(wù)期限：10個月（**-**）。

2.2 采購范圍：

（1）清潔服務(wù)：包括但不限于**道路、廣場、崗?fù)?、花園、水景、硬景、**、垃圾桶、停車場、溝渠、池、井、樓層**、消防**、**、公共衛(wèi)生間、電梯、走廊通道、門廳、公用**露臺、**、護欄、雨棚雨搭、戶外墻面、戶外管線、標識牌、圍墻、物業(yè)管理辦**域、本項目三包區(qū)域及圍墻外圍區(qū)域一切公共區(qū)域的日常保潔服務(wù)。

（2）（非建筑）垃圾收集：乙方在甲方管理的區(qū)域內(nèi)提供垃圾收集服務(wù)，將收集的垃圾清運至甲方管理區(qū)域內(nèi)的指定垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾桶內(nèi)。

（3）四害消殺：紅線范圍內(nèi)所有公共區(qū)域（包括地下車庫、架空層、地下污水道、**、污水井、安全通道、**等）的四害日常消殺、消毒工作。

2.3. 服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)、（非建筑）垃圾收集、四害消殺、環(huán)境消毒等。

2.4 保潔人員配置：**。

2.5 在崗人員要求：

（1）在服務(wù)過程中應(yīng)保持良好的舉止文明、精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、規(guī)范；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供服務(wù)。

（2）按時上、下班，做好交接班工作，不擅自離崗。

（3）按區(qū)域定崗，在崗期間不準嬉戲、閑談、看雜志等從事與工作無關(guān)的事宜。

（4）不互相推諉責(zé)任，在崗時如看到非自己區(qū)域的遺留垃圾及時清理。

（5）在崗期間隨身攜帶清潔工具，不隨手亂扔工具。

（6）賣場發(fā)生臨時事件，需要清潔處理，積極參與，隨叫隨到。

（7）不允許保潔人員收紙箱紙盒存放在工具間。

（8）在崗人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動。

（9）在崗人員應(yīng)及時、認真做好交接班等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

（10）保潔人員應(yīng)接受過相關(guān)**，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉項目的基本情況，能正確使用相關(guān)相關(guān)清潔藥劑和專用設(shè)備。

（11）營業(yè)前進行外場包括廣場四周的清潔；內(nèi)場各樓層進行所有玻璃門窗、地面、墻面、天花、洗手間設(shè)施、電梯、消防通道及垃圾桶外圍等清潔。

（12）營業(yè)期間各自到崗開始分區(qū)清理，做好巡回保潔。

（13）及時清倒桶內(nèi)垃圾、不要將清掃后的垃圾堆積在垃圾桶周邊，保持桶身干凈，無異味臭味，擺放時不要遮擋安全出口標識。

（14）保持衛(wèi)生間洗手盆、便池、水池和云臺干凈衛(wèi)生、無污漬和雜物。

（15）工具房內(nèi)衛(wèi)生干凈，各種工具擺放有序，物品存放整齊，房門隨時關(guān)閉。工具、清潔用品要保持清潔、干凈、完好，擺放整齊、恰當(dāng)。

（16）每日將各樓層集中的生活垃圾統(tǒng)一清理至垃圾場（垃圾房），垃圾集中處理有序，垃圾場（垃圾房）清潔有序。

（17）四害消殺：紅線范圍內(nèi)所有公共區(qū)域（包括地下車庫、架空層、地下污水道、**、污水井、安全通道、**等）的四害日常消殺、消毒工作。

（18）在商戶或**發(fā)生突發(fā)情況時，能積極相應(yīng)并主導(dǎo)或配合完成**商戶應(yīng)急處理。

2.6 供方以包工、包料、**、包工具的方式完成本次采購要求。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1 本次采購要求報價人須具備：

3.1.1 資質(zhì)要求：報價人具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；有支撐開展相關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)的硬件能力，并具備相關(guān)的經(jīng)營范圍和服務(wù)能力。

3.1.2 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，一般納稅人，具有合法的稅務(wù)登記，能夠開具適用稅率的正規(guī)增值稅發(fā)票。

3.1.3 業(yè)績要求：近3年內(nèi)（******起）具有1個以上類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，服務(wù)合同金額50萬元及以上。

3.1.4 信譽要求：報價人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

(1)被省級及以上主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內(nèi)；

(2)被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

(3)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

(4)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

(5)在“**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單；

(6)在近三年（**至報價截止日）報價人、**、項目負責(zé)人有行賄犯罪行為；

(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2 其他要求：

3.2.1具有**，或具有直接管理和被**的母**，或同一**的**，或**為同一人的兩個及兩個以上法人不得參加同一合同項下(同一**)的采購活動 。

3.2.2人員要求：

（1）駐場管理：55歲以下，**以上文化，5年以上寫字樓/售樓處保潔經(jīng)驗，有良好的表達能力，普通話溝通流暢。

（2）樓內(nèi)保潔：60歲以下，身體健康無殘疾，無不良嗜好。

（3）外圍保潔：55歲以下，身體健康無殘疾，無不良嗜好，有良好的溝通能力，能說普通話。

（4）機械操作崗：55歲以下，有1年以上對應(yīng)機械使用經(jīng)驗，操作熟練，有良好的溝通能力，能說普通話。

（5）保潔男身高【165】cm以上，保潔女身高【155】cm以上，體格健康，樣貌端正，能操流利普通話。有禮貌，持有效健康證，無犯罪記錄，擁有一定工作經(jīng)驗，為人誠實，對待工作認真負責(zé)。

（6）供方必須為員工購買社會保險或商業(yè)保險，要求最低理賠不低于 50萬元；應(yīng)在員工進場服務(wù)后15個自然日內(nèi)，向我司提供相應(yīng)員工保險證明。

3.3 本次采購不接受 聯(lián)合體報價。

4.采購文件的獲取

4.1 采購文件獲取時間：** 9：00 至**17：00（北京時間）

4.2 采購文件獲取地點：**高速招標采購平臺（網(wǎng)址：http://zb.sdhsg.com ）

4.3 采購文件獲取方式：請在“**高速招標采購平臺”進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“**高速招標采購平臺”，點擊“項目實施管理-我要參與”，明確所投合同段，根據(jù)平臺要求進行操作，在線免費下載采購文件。

5.報價文件的遞交

5.1 遞交時間： *********9：30前。

5.2 遞交地點：**高速招標采購平臺。

5.3 遞交要求及注意事項：①本次項目不需要辦理CA，供應(yīng)商需將編制好的報價文件以PDF形式上傳至**高速招標采購平臺。②供應(yīng)商應(yīng)在報價截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“**高速招標采購平臺”，將加密的報價文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的報價文件，采購人將拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時在**高速集團有限公司官網(wǎng)、**高速招標采購平臺、陽光采購服務(wù)平臺 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

采購人：**高速百澤行**

地 址：**京漢**1268號**匯國際廣場**

聯(lián)系人：**

電 話：**

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