天河區長湴村城中村改造項目AT0211020地塊（即CB23號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2406-440106-04-01-443628 | ||
| 投資項目名稱 | 天河區長湴村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 天河區長湴村城中村改造項目AT0211020地塊（即CB23號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 天河區長湴村城中村改造項目AT0211020地塊（即CB23號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 本項目位于廣州市天河區長興街道長湴村天鵝花苑北側 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 規劃用地面積約32696平方米，凈用地面積約19454平方米，道路用地面積約13241平方米，總建筑面積約73647平方米，其中地上建筑面積約53127平方米，地下建筑面積約20520平方米。地上建筑面積中計容建筑面積約52527平方米，地上不計容建筑面積約600平方米。項目主要建設內容包括安置房860套、機動車位513個、小區內道路、綠地、公共服務及商業配套設施等，配套道路在安置房東側、北側、西側，雙向兩車道道路全長約625米。本項目內綠色建筑星級標準最低為二星級；地基基礎設計最高等級為甲級；基坑安全最高等級為一級,最大建筑高度65米（項目建設規模及指標最終以政府相關部門批復及投保人選定方案為準）。 | ||
| 招標內容 | 天河區長湴村城中村改造項目AT0211020地塊（即CB23號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程；保溫和防水工程；裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門窗等質量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程。住宅工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，并符合《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理辦法》（穗建質〔2025〕71 號）的承保要求：承保實行統一保險條款、統一保險費率、統一理賠服務、統一信息平臺,共保體之間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并向招標人提交一份共保協議復印件備案。 | ||
| 工期（交貨期） | 天河區長湴村城中村改造項目AT0211020地塊（即CB23號地塊）住宅工程質量潛在缺陷險服務，缺陷保險的保險期限自保單生效之日起。具體詳見招標公告附件 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 303****** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。3.2投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會批準開展財產保險業務、并具有獨立法人資格的保險公司。需提供事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書（法人授權書須加蓋總公司公章）。3.3投標人必須為經國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立和營業，需提供國家金融監督管理總局或原中國銀行保險監督管理委員會頒發的符合本項目經營許可范圍的財產保險經營保險業務許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營業執照復印件和保險公司保險許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業務范圍包括財產保險和責任保險）。3.4投標登記前，投標人已在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）辦理企業信息登記。3.5未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。3.6投標人未出現以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。3.7投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。3.8本次招標不接受聯合體投標。注：（1）未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 項目負責人資格要求：本項目不要求 |
||
| 投標人業績要求：本項目不要求 | |||
| 其他要求：詳見招標公告附件 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年7月24日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年8月14日 9時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年8月14日 9時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年8月14日 9時30分 | 開標地點 | 第10開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州環五山創新策源區長湴城市更新有限公司 | 聯系地址 | 廣州市天河區元崗橫路16號天匯創意園A棟301室 |
| 招標人聯系人 | 任工 | 聯系電話 | 13710508927 |
| 招標代理機構 | 中技國際招標有限公司 | 聯系地址 | 北京市豐臺區西營街1號通用時代中心C座 |
| 招標代理聯系人 | 廖工 | 聯系電話 | 17875039025 |
| 招標監督機構 | 廣州環五山創新策源區長湴城市更新有限公司 | 聯系電話 | 020-87570686 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 交易集團企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
建設網App
建設網微信版
