黑龍江省大慶市肇州縣2024年補改2020年老舊小區改造未完成部分建設項目

招標公告(評定分離)

1.招標條件

1.1項目名稱：黑龍江省大慶市肇州縣2024年補改2020年老舊小區改造未完成部分建設項目

1*項目審批、核準或備案機關名稱：肇州縣發展和改革局

1*批文名稱及編號：關于黑龍江省大慶市肇州縣2024年補改2020年老舊小區改造未完成部分建設項目初步設計的批復，州發改審【2025】39號。

1*招標人：肇州縣住房和城鄉建設局

1.5項目業主：肇州縣住房和城鄉建設局

1.6資金來源：擬申請中央預算內資金，不足部分地方政府配套解決。

1.7項目出資比例：100%

1.8資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：黑龍江省大慶市肇州縣肇州鎮

2*建設規模：本次改造范圍內的老舊小區總計10個，共計13棟。分別為寶昌源小區1棟樓，老大醫院家屬樓1棟樓，老公安局家屬樓2棟樓，老稅務小區1棟，老幼兒園家屬樓1棟樓，農機公司家屬樓1棟樓，農機局家屬樓2棟樓（農機局家屬樓前小二樓1棟樓），啤酒廠家屬區1棟樓，新特藥A棟小區1棟樓，種子公司家屬樓2棟樓。改造涉及外墻體保溫及粉刷26675m°；外墻粉刷（不包括外保溫粉刷）9714.90m?；樓道粉刷21002m?；樓梯扶手粉刷2108米；更換單元門58樘；更換樓梯間窗415樘；更換雨水管4248米；外墻拆除修補15000m?；彩鋼板檐溝1210米；陽臺屋面彩板更換754m?；平屋面改坡屋面8519m?；坡屋面油漆2072m"；屋面平臺防水390m?；LED聲控燈具15W（配燈座燈芯)348個；更換門衛房門1膛；路燈桿更換3根，新建自動門桿12個等。具體詳見圖紙和工程量清單。

2*計劃工期：2025年7月30日至2026年6月30日，共335日歷天。上述時間僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按施工合同相關條款規定執行。

2*招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內容。

2.5質量要求：合格。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段

2.7招標控制價：19,228,165**元。

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人具備國內獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，同時滿足下列資格條件，并在人員等方面具備相應的施工能力。

3.1投標人資質要求：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上資質及安全生產許可證；注：根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號）的規定已換發新證取得相應資質證書的提供新資質證書。

3*擬派項目經理要求：

項目經理：持有建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程專業二級（含二級）以上建造師注冊證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），提供2025年04月-2025年06月本企業繳納連續3個月的社保經辦機構出具的五險繳納證明（退休人員提供退休的佐證材料及聘用合同，建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外），由法定代表人授權并書面任命（提供授權書及任命書）。

注：自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市【2021】40號文件執行。

3*項目管理機構人員配備要求：

（1）按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》黑建規[2023]2號文件規定，施工現場管理人員配備不得低于本辦法及招標文件（項目管理機構人員配置表）規定數量，同時應當滿足建設規模、施工進度、投標承諾以及相關文件等要求。投標時需填報項目管理人員配置表（只填寫人員數量，不填寫人員姓名），投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。

（2）除項目經理外，其他人員無需提供證件，項目管理機構成員如有退休人員，年齡不能超過65周歲。

（3）中標公示期間，中標候選人將其他項目管理機構人員姓名及相關證件提供給招標人，招標人有權進行核實，如發現弄虛作假，不符合招標文件及《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》黑建規【2023】2號文件要求的，將取消其中標資格，投標保證金不予退還。

3*其他要求：

3*.1與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目的投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。違反本條款規定的，招標人將否決其投標。

3**信用要求：

（1）至投標截止時間，企業狀態為嚴重違法失信企業或經營異常企業，招標人不接受其參與本項目投標。企業狀態以國家企業信用信息公示系統最新公示信息為準。提供“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）及經營異常名錄信息的網站查詢截圖（截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、查詢結果、查詢日期等信息），結果查詢時間為本招標公告發出之日起方為有效。（查詢方式：國家企業信用信息公示系統首頁→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業基礎信息頁面分別點擊“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”后分別完整截圖保存）。

（2）提供“信用中國”網站中的“公共信用信息報告”，企業被列入嚴重失信信息、經營（活動）異常名錄（狀態）信息，招標人不接受其參與本項目投標。提供“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0）網站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發出之日起方為有效（查詢方式：信用中國網站首頁→在“信用中國”網站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業名稱或統一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。在搜索結果中選擇需要下載報告的企業名稱，在企業信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載）。

3**本項目不接受資質異常企業參與本項目投標（僅限本項目要求的資質類別）。

黑龍江省內投標人提供資質動態核查結果截圖（截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統一社會信用代碼、資質名稱、資質類別、是否符合資質標準、更新時間、查詢時間等信息)（查詢方式：黑龍江省住房和城鄉建設廳→建筑行業系統→黑龍江省建筑市場監管公共服務平臺→資質動態核查→在搜索框內輸入投標人名稱、選擇資質類別→點擊查詢到的企業名稱，即顯示是否符合資質標準，完整截圖保存）。

黑龍江省外投標人提供中華人民共和國住房和城鄉建設部資質動態核查結果截圖（截圖中需體現網站名、投標單位名稱、查詢結果等信息)（查詢方式：中華人民共和國住房和城鄉建設部→全國建筑市場監管公共服務平臺→動態核查→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊查詢到的企業名稱，截圖保存）。

3**投標人須提供2025年04月-2025年06月本企業為本項目機構所有成員繳納連續3個月社會保險（即五險）的承諾書，如有退休人員，年齡不超過65周歲，承諾書格式自擬，加蓋投標單位公章。

3*.5項目機構成員必須為本單位在職員工，須提供本項目機構成員均為本單位在職員工的承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標單位公章。

3*.6投標人所投項目機構中項目負責人、技術負責人、施工員、質量員、安全員不得同時在2個及以上的在建項目中任職，提供承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標單位公章。

3*.7招標人不組織現場踏勘，投標人必須自行踏勘現場，提供投標人現場踏勘承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標單位公章。

3*.8本工程嚴禁掛靠施工，一經發現投標人有掛靠施工等行為，招標人有權勒令中標單位退場且不予結算并追究其相關法律責任。提供無掛靠施工聲明承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標人公章。

注：施工過程實施工地現場刷臉考核制度，累計不在工地時間達到總工期二分之一、累計兩次不參加工程重要例會等行為將視為掛靠行為。

本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。

3*.9本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

（1）獲取時間：2025年07月05日00時00分至2025年07月12日00時00分。

（2）本招標項目實行電子化交易。

（3）潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在規定的招標文件獲取時間內通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”完成投標信息的填寫。

有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（8:00-17:00，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0459-8972049。??

（5）招標文件價格：0元。

5.投標文件的遞交

投標人應在投標截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用票決價格定標法，見招標文件第三章“評標及定標辦法”。

8.開標時間及地點

1.1開標時間：2025年07月25日09時00分。

1*開標地點：大慶市公共資源交易中心。

1*開標方式：線上開標。

9.招標文件的異議

投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間前通過電子交易系統在線提出。

10.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網上發布。

11.聯系方式

11.1招標人

招 標 人：肇州縣住房和城鄉建設局

地 ????址：黑龍江省大慶市肇州縣祝三街139號

聯 系 人：楊先生?

電話：0459-8677790

11* 招標代理機構

招標代理機構：黑龍江鼎鑫建筑工程管理咨詢有限公司

地 址：黑龍江省大慶市服務外包園A3樓2單元502室

聯 系 人：韓女士

電 話 ：0459-8972049

11* 電子交易系統

電子交易系統名稱：黑龍江公共資源交易網電子交易系統

電話：4009980000

11* 招標投標監督部門

該招標項目監督部門：肇州縣住房和城鄉建設局

電 ???話：0459-8523672

12.其他事項說明：?/

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。