奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目

奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目招標公告

一、招標條件

本招標項目奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目已經由奈曼旗行政審批政務服務與數據管理局批準建設，招標人為內蒙古蒙東鼎信置業有限公司,建設資金來自國有企業自籌，項目出資比例為自籌29245981元，政府投資0.00元。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

（一）項目名稱：奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設項目

（二）建設地點：遼河大街南、大沁他拉路東

（三）招標內容：

三、公告發布媒體

內蒙古自治區公共資源交易網（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）

四、資格審查

（一）審查方式：資格后審

（二）審查時間：2025年05月30日開標后由評標委員會進行審核。

（三）審查地點：內蒙古自治區工程項目交易系統

五、招標文件的獲取

（一）領取時間：2025年05月08日至2025年05月13日(北京時間)。

（二）招標文件獲取方式：請登錄《內蒙古自治區工程項目交易系統（https://219***.175***:9443/tpbidder），領取格式為“nmgzf"的招標文件。領取后使用“投標文件制作工具（內蒙古）”打開查看。

六、其他說明

（一）項目規模：項目用地面積4861**㎡、總建筑面積10456.62㎡，其中，地上建筑面積8264.02㎡（保障性租賃住房面積8189.02㎡、屋頂水箱間面積75.00㎡）。

（二）遞交投標文件截止時間：2025年05月30日09時00分。

（三）遞交投標文件方式：

投標人應當在招標文件規定的遞交投標文件截止時間前，登錄“內蒙古自治區工程項目交易系統”（https://219***.175***:9443/tpbidder），上傳加密版電子投標文件。

（四）開標方式：

1.本次開標采用全流程網上不見面開標（https://219***.175***:9443/BidOpening），開標時線上進行投標文件解密，不接受開標現場投標解密。

開標過程中如有問題請咨詢：0512-58188511、0471-5332612

2.投標文件解密時限：投標文件實行限時解密，解密時長30分鐘，投標文件未在規定時限內解密的或無法解密（包括經過電子交易平臺技術支持后依然無法解密的情形），按放棄投標處理，由代理機構手動退回投標文件。在解密時限內投標文件全部解密的，投標文件解密可提交前結束，進入下一環節。

（五）投標保證：

1.本項目投標保證金接受銀行轉賬/電匯/電子保函。

2.投標保證金應當從投標人基本賬戶轉入本項目投標保證金指定賬戶。

3.使用電子保函的，需在投標保證金繳納截止時間前按照電子交易系統程序進行辦理。

（六）異議受理處置方式：

潛在投標人可自主選擇在系統內或書面形式提出異議，招標人及委托的代理機構收到后及時進行答復。

（七）監督單位：

奈曼旗住房和城鄉建設局

受理股室：工程建設管理股；聯系人：隋德慶

電話：18747362064；電子郵箱：nmqzjjztb@163.com

通訊地址：奈曼旗住房和城鄉建設局

七、聯系方式

公告相關附件：

資格條件如下：

1、投標人需具備獨立法人資格，具備住房與城鄉建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，需具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的施工企業。

2、（1）擬派項目經理需具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，并且具有有效期內的B類安全生產考核合格證書（注冊證書的注冊單位名稱必須與投標報名單位名稱一致，并且現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的項目經理）

（2）擬派技術負責人須具備相關專業中級及以上技術職稱。

（3）擬派項目管理機構人員（施工員、質檢員、資料員、材料員）需具備有效的相應執業資格證或崗位證書。

（4）安全員需具備有效期內的C類安全考核合格證，取消安全員崗位證的省份或者C類安全考核合格證和崗位（培訓）證書合并頒發的，提供C類安全合格證即可。（須提供相關證明文件）（備注：如投標單位當地實行人員證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見，如現場無法識別導致不認可的后果由投標單位自行承擔）。

3、納稅及社保要求：投標人須提供2024年5月至開標截止時間任意連續3個月繳納稅收和為擬派項目管理機構人員繳納社保資金的證明材料（以稅務機關或銀行出具的憑證為準。如稅收為零申報，須提供證明材料、新成立的公司如不滿足以上時間規定的，出具公司成立以來近期依法繳納稅收的證明材料。依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅、零申報）。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供。）

4、投標人提供近三年（2021年度-2023年度）或（2022年度-2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書）（成立不足三年的，提供自成立以來的年度審計報告）。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供。）

5、在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國執行信息公開網”投標單位、投標單位法定代表人被列入“失信被執行人”的，將被拒絕其投標。（需提供投標單位在該網站上的查詢記錄）。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供。）

6、根據《通遼市建筑市場誠信行為信息管理辦法》（通住建發〔2020〕165號）文件規定，對被記錄不良行為記錄的投標人將被拒絕參加本項目投標（公示以通遼住房和城鄉建設局網站為準，投標單位自行查詢提供截圖，并提供承諾）注：2024 年6月前已撤銷的不記為不良行為。 （若為聯合體投標，聯合體各方共同提供。）

7、在省級及以上建筑市場監管公共服務平臺網站查詢被計入黑名單、不良誠信記錄的，招標人將拒絕其投標（以全國建筑市場監管公共服務平臺網站查詢結果截圖為準）。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供。）

8、投標人（企業）、企業法定代表人、項目經理無行賄犯罪，需提供中國裁判文書網（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢行賄犯罪檔案結果截圖。（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供。）

9、投標人不得采用掛靠、轉包、虛報業績和代為投標等形式，一經發現，其中標無效，并列入誠信黑名單同時負責賠償招標人全部損失。

10、投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標。

聯合體要求：

（1）聯合體成員數最多不得超過2家；牽頭人必須為建筑工程施工單位。

（2）聯合體成員均需滿足招標公告中投標人資格及其他要求。

（3）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利與義務（聯合體協議書格式自擬）；

（4）組成聯合體投標的，除招標文件中規定可以聯合滿足或達到的條款以外，其他資格要求聯合體各方均應滿足；

（5）組成聯合體投標時應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或組成其他聯合體在本項目中投標；

（6）由聯合體牽頭人負責辦理投標邀請、登記、領取文件、簽署、遞交投標文件、遞交投標保證金（如有）、交納代理服務費（如有）等事宜。

（7）聯合體中標后各方應當共同與招標人簽訂合同，就合同約定的事項對招標人承擔連帶責任。

（8）支持央企與自治區建筑業企業、區外建筑業企業與自治區中小微建筑業企業、自治區龍頭企業與自治區中小微建筑業企業或者民營建筑業企業組成聯合體對本項目進行投標，上述企業組成聯合體投標的，聯合體成員單位工作量不得低于聯合體投標標段總工作量的40%（牽頭人須提供承諾函，承諾函格式自擬）。聯合體中標后所產生的業績作為今后聯合體各方業績使用時，均予以認可。