關(guān)于內(nèi)蒙古呼和浩特市兩處房產(chǎn)小區(qū)物業(yè)委托服務(wù)項(xiàng)目擬單一來源公示
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關(guān)于**委托服務(wù)項(xiàng)目擬單一來源公示
發(fā)布時(shí)間：2025-05-20 00:00:00
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2025-05-22 23:59:59
單一來源
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關(guān)于**委托服務(wù)項(xiàng)目擬單一來源公示 |
| **現(xiàn)就**委托服務(wù)項(xiàng)目采用單一來源進(jìn)行公示。 |
| 一、項(xiàng)目名稱：**委托服務(wù)項(xiàng)目 |
| 二、項(xiàng)目地點(diǎn)：**西街**小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401 |
| 三、采購內(nèi)容與需求： |
??功能目標(biāo)： 對**名下房產(chǎn)（位于**西街**小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401）日常相關(guān)物業(yè)管理
??需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： 物業(yè)合同中約定的相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)
??采購產(chǎn)品具體要求： 在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，**委托**提供以下物業(yè)服務(wù):
（一）房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括：屋頂、外墻面、樓梯間、走廊通道及門廳。
（二）共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行，包括：共用**管道、垃圾箱、煙道、通風(fēng)道、共用照明等。
（三）市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修養(yǎng)護(hù)，包括：**道路、公共管道、化糞池、檢查井、管道井、排水溝（渠、池）、自行車棚及停車位。
（四）公用綠地、花草樹木、建筑小區(qū)的養(yǎng)護(hù)。
（五）附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。
（六）公用環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場所、房屋走廊的衛(wèi)生清潔和單元樓門口垃圾的收集。
（七）**交通秩序維護(hù)和車輛?？恐刃蚓S護(hù)的服務(wù)：
??1、進(jìn)入小區(qū)的車輛實(shí)行證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放；
??2、停放在停車場的車輛發(fā)生車輛丟失或因刮碰造成車輛損壞的，乙方不承擔(dān)任何賠償及法律責(zé)任，乙方協(xié)助車主報(bào)案，并配合公安機(jī)關(guān)查處。
（八）維持小區(qū)公共安全秩序，包括小區(qū)公共區(qū)域安全巡視和門崗值勤:
??1、協(xié)助公安部門加強(qiáng)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范，維護(hù)公共秩序。
??2、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)如發(fā)生刑事治安案件及安全事故，其責(zé)任由公安、司法部門認(rèn)定。乙方不承擔(dān)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身安全保險(xiǎn)及人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。
（九）管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、業(yè)主檔案與竣工驗(yàn)收資料。
（十）組織開展社區(qū)文化活動。
（十一）停車場、配套商業(yè)設(shè)施等公共區(qū)域的經(jīng)營。
（十二）對物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、要求賠償相關(guān)損失等措施。
（十三）法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方服務(wù)的其他事項(xiàng)。
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| 四、擬采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明： |
| 位于**西街**小區(qū)B棟1單元2101及B棟2單元2401兩處房產(chǎn)所在小區(qū)均由**管理，所以只能委托該**管理。本項(xiàng)目符合**標(biāo)準(zhǔn)采購操作規(guī)范（2024 修訂版）中關(guān)于使用單一來源采購方式進(jìn)行采購的要求，即“b.已接入**、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、有線電視等，已有信息系統(tǒng)的升級、附帶運(yùn)維服務(wù)，因物業(yè)樓宇附屬的物業(yè)管理、車位租賃等服務(wù)” |
| 五、擬定的唯一供應(yīng)商名稱 |
| 供應(yīng)商名稱：** |
| 六、公示說明 |
| 公示期：**至**23時(shí)59分 |
| 在公示期間，有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人。任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對采用單一來源談判方式采購公示以及上述事項(xiàng)有異議的，可以在**將書面意見（須載明異議人基本情況、異議內(nèi)容及輔助材料并**單位公章的掃描文件）反饋給項(xiàng)目聯(lián)系人，逾期遞交或不按要求遞交的不予受理。 |
| 七、聯(lián)系方式 |
| 聯(lián)系人：** |
| 聯(lián)系人電話：** |
| 聯(lián)系人郵箱：** |
| 八、發(fā)布媒介 |
| 本項(xiàng)目采購公告信息（含首次及重新采購）在**航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、**采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://**.cn）同時(shí)發(fā)布。 |
| 九、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合報(bào)名。 |
附件：
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