| 資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告） |
| XDG-2024-92號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱/工程名稱）施工總承包施工招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告） |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目XDG-2024-92號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由無(wú)錫市梁溪區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項(xiàng)目備案證?梁數(shù)投備[2025]26號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為無(wú)錫兆衡文化旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0*%、其他國(guó)有：100*%、私有資金：0*%、外國(guó)政府及組織投資：0*%、境外私人投資：0*%，招標(biāo)人為 無(wú)錫兆衡文化旅游發(fā)展有限公司?，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇恒達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工總承包（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 |
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 |
| 2* 項(xiàng)目概況 |
| 2** 建設(shè)地點(diǎn)：無(wú)錫市梁溪區(qū)清名路與窯東路交叉口西北側(cè) |
| 2** 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約22572*平方米，總建筑面積約4*7萬(wàn)平方米，其中：地上建筑面積約2*6萬(wàn)平方米 （計(jì)容建筑面積約2*6萬(wàn)平方米），地下建筑面積約2*1萬(wàn)平方米。項(xiàng)目擬新建6棟2層商業(yè)，以及相關(guān)配套（設(shè)施）等。其中：商業(yè)建筑面積約2*6萬(wàn)平方米；地下停車庫(kù)建筑面積約2*1萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建筑密度、容積率等按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（編號(hào)：3202092024CR0032）及補(bǔ)充協(xié)議，隨出讓合同所附的《地塊規(guī)劃條件》、《地塊建設(shè)條件意見(jiàn)書》等實(shí)施。? |
| 2** 合同估算價(jià)：29000*萬(wàn)元 |
| 2** 工期要求：638日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年07月01日，竣工日期：2027年03月30日 |
| 2* 招標(biāo)范圍：XDG-2024-92號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程（含電氣、給排水、暖通、排煙、消防、電梯）、裝修裝飾工程、幕墻工程、智能化工程、基坑圍護(hù)工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室外海綿工程、景觀綠化工程、室外道路工程、室外安裝工程、室外綜合管網(wǎng)及管線工程、室外泛光照明及亮化工程以及其他相關(guān)配套工程。其中基坑圍護(hù)深度為9.7米。? |
| 3．投標(biāo)人資格要求 |
| 3*投標(biāo)人須具備：[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級(jí)](含)以上?（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 |
| 3* 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：[房屋建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)]?（資格），且必須滿足下列條件： |
| （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 |
| a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； |
| b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。 |
| （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 |
注:以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。
?????(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 |
| 3* 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求： |
投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人近三年（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程業(yè)績(jī)。類似工程是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額≥15000萬(wàn)元公共建筑工程。有效業(yè)績(jī)必須同時(shí)提供：中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明[均需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、招標(biāo)人四方公章（非項(xiàng)目章、科室章）]，以上三份材料缺一不可（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但需提供發(fā)包人出具加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際，如人員信息前后不一致，則需提供人員變更證明資料。類似合同金額以施工合同中的為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)有效期為三年，以竣工驗(yàn)收時(shí)間至本工程資格預(yù)審公告發(fā)布首日計(jì)算。公共建筑定義參考《民用建筑通用規(guī)范》(GB55031-2022)。 自2023/05/09以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的； 自2024/05/09以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的； 自2025/02/09以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的； 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。 |
| 3* 投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)規(guī)定的情形。 |
| 3* 本次招標(biāo)
接受
（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：（1）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位最多只能由兩名投標(biāo)人組成（即聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體成員）；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）聯(lián)合體牽頭人單位須具備[建筑工程（2015新標(biāo)準(zhǔn)）三級(jí)]（含）以上資質(zhì)；本項(xiàng)目投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)的類似工程業(yè)績(jī)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須來(lái)自牽頭人單位；本項(xiàng)目采用房建類信用考核結(jié)果，以牽頭人單位信用考核結(jié)果為準(zhǔn)；投標(biāo)擔(dān)保由牽頭人單位遞交。聯(lián)合體一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）聯(lián)合體單位下載文件的時(shí)候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載文件，否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無(wú)法顯示成員單位名稱（可咨詢新點(diǎn)軟件公司）。 |
| 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1**項(xiàng)的規(guī)定。 |
| 4.資格預(yù)審方法 |
| 本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。 |
| 5.評(píng)標(biāo)方法 |
| 本工程采用 三合一綜合評(píng)估法（兩階段） ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。 |
| 6.資格預(yù)審文件的獲取 |
| 6* 獲取時(shí)間：2025年05月09日?16:30?至2025年05月14日?23:59?； |
| 6* 獲取方式：申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取； |
| 本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：無(wú)錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7*； |
| 7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 |
| 7* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為：2025年05月20日?9:30 |
| 7* 逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。 |
| 8.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在交易中心、無(wú)錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。 |
| 9.聯(lián)系方式 |
招標(biāo)人： |
無(wú)錫兆衡文化旅游發(fā)展有限公司? |
代理機(jī)構(gòu)： |
江蘇恒達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司? |
地址： |
無(wú)錫市梁溪區(qū)清明橋街道塘南路128號(hào)錫鋼浜商業(yè)中心23棟511號(hào)? |
地址： |
無(wú)錫市廣瑞路555號(hào)江南城寫字樓201室? |
郵編： |
214000? |
郵編： |
214012? |
聯(lián)系人： |
裴洲? |
聯(lián)系人： |
沈凌、彭舒舒、侯小松? |
電話： |
0510-85022220? |
電話： |
13921165050? |
傳真： |
? |
傳真： |
0510-82622097? |
電子郵件： |
1571860638@qq.com? |
電子郵件： |
wxhdgczj@163.com? |
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| 2025年05月09日 |
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