[吉安市本級]吉安市吉華房地產開發有限公司廬陵文翰府小區項目勘察設計(網)

吉安市吉華房地產開發有限公司廬陵文翰府小區項目勘察設計公告（不見面開標）

贛建吉市招字【2025】設3號

吉安市吉華房地產開發有限公司廬陵文翰府小區項目勘察設計項目已具備招標條件，現面向國內公開招標，現將有關事項告知如下：

一、項目基本情況

1、項目名稱：吉安市吉華房地產開發有限公司廬陵文翰府小區項目勘察設計

2、項目招標單位：吉安市吉華房地產開發有限公司

3、項目地址：江西省吉安市吉州區君華大道以東、思源路以南、溪山南路以西、法治公園以北。

4、項目規模：廬陵文翰府小區項目位于君華大道以東、思源路以南、溪山南路以西、法治公園以北。其中：用地面積為56529平方米，建筑面積約13萬平方米。項目容積率1*≤FAR≤1*，建筑密度D≤22%，綠地率≥30%。

5、項目規劃設計范圍及內容：規劃紅線范圍內的地質勘察（包括初步勘察、詳細勘察、土石方分析）、方案設計、初步設計、概算、施工圖設計（含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、裝飾裝修、基坑支護、防雷、電梯、充電樁預留、標識標牌、交通標線、光伏發電、泛光照明等專業設計、小區綜合管線及豎向坐標定位、小區及樓宇智能化等弱電工程、架空層、物業用房、社區用房、發電機工程、園林綠化施工圖、人防施工圖、市政道路管網施工圖、海綿城市及綠色建筑設計、幕墻工程（如有）、二次深化設計（如鋼結構雨棚、幕墻、鋁合金門窗、裝配式等）、圍墻大門等附屬項目施工圖（設計范圍及深度滿足本項目指導所有施工及投資限額要求）、設計經濟指標超施工合同額的圖紙變化、因地下基礎選型導致的變更設計等；以上未列出但與本項目密切相關、必不可少的系統、專業、其他特殊工程和批準的投資計劃所含項目的所有工程設計內容及施工過程中后續服務（含圖審報告后期非重大設計變更的全部內容）等。

6、招標范圍：對工程各階段所涉及的巖土工程勘察（包括初步勘察、詳細勘察、土石方分析）、初步設計及概算、方案設計及優化、 各專業施工圖設計以及與此相關的設計前期和設計后續服務等全部工作。

7、資金來源：建設單位自籌。

8、標段劃分：一個標段。

9、工期要求：勘察設計工期65日歷天（1）勘察周期：合同簽訂后30日歷天內遞交巖土工程勘察報告；（2）設計工期：①合同簽訂后45 日歷天內完成方案設計并通過評審；②方案設計通過評審后 20 日歷天內完成初步設計、施工圖設計(含概算)并通過圖審。

10、施工現場配合服務：整個施工期（含缺陷責任期）。

11、本項目勘察設計費招標控制價：400萬元整（含稅），投標人應認真考慮自身商務標中投標風險以及中標后自身的經濟承受能力，合理確定利潤，自主投標報價，不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。

二、投標人資質要求

1、投標單位資質要求：具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質并同時具備工程勘察綜合資質或工程勘察專業（巖土工程勘察）乙級及以上資質等級要求。

2、項目負責人資格要求：投標單位擬派的項目設計負責人具有國家一級注冊建筑師執業資格證書；勘察負責人必須具有注冊土木工程師（巖土）注冊證書。

3、其他設計人員（設計團隊）：投標單位擬派本項目的其他設計人員應專業齊全（至少具備建筑、結構、園林、電氣、給排水、暖通專業設計人員各一名，各專業設計人員應具有中級（含中級）工程師以上職稱證書或與設計相關注冊證書資格，其他設計人員不得與設計負責人為同一人，且各專業人員不得兼任）。

4、投標人須提供擬派項目設計負責人、勘察負責人及其他設計人員（設計團隊）的身份證明（身份證）和開標前連續 6 個月（不含開標當月）的社會保險金繳納憑證（蓋有社保部門公章或電子公章），社保因工作單位變更不足6個月的,以證書中的變更時間為準。

5、外埠來贛設計單位應根據《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》贛建科設〔2019〕44號文規定和和贛建審批[2020]4號文《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》規定使用CA鎖登錄江西住建云企業端，規定在外省勘察設計企業進贛登記并通過審核（提供能夠有效充分反映備案成功的網頁截圖并加蓋設計單位公章）。

6、根據《關于印發在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7號）要求：投標人應當將通過“信用中國”網站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標文件中體現，信用報告生成日期為開標截止時間前7日內有效。以上材料未提供或提供不實的作無效標處理，由投標人自行負責。

7、企業業績資料：詳見招標文件。

8、本項目不接受聯合體投標。

注：本工程采用電子化開標評標方式進行，授權委托人不需要到開標現場參與本項目的開標活動，也無需遞交資格審查材料，由投標企業自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件（含委托書）的掃描件加蓋投標人公章全部上傳放入電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評標辦法：綜合評估法。

五、報名方式和招標文件的獲取

投標人自行從江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網下載招標文件，按要求編制投標文件直接參與投標。

六、投標截止及開標時間：2025年6月18日08時30分（北京時間）

七、開標地點：吉安市公共資源交易中心?11樓開標廳。

八、本公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網，如招標公告與招標文件有不符之處，以招標文件為準。

九、特別說明：

9*本項目采用“不見面開標”系統開標，投標人無需到開標現場，投標人應在開標截止時間前一小時進入江西省公共資源交易網-不見面開標大廳進行線上簽到（具體詳見投標人操作手冊），否則無法進入后續的開標環節。

9*各投標企業的法定代表委托人必須符合招標文件要求，并且應當熟練的操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。授權委托人在項目開、評標期間必須保持在線狀態，隨時通過“不見面開標”系統接收評標委員會的詢標等信息，并在“互動交流”中對詢標內容進行回復（自詢標內容發出起20分鐘內完成回復），否則視為放棄解釋說明的權利且完全認可專家的意見。投標人回復詢標內容時需將詢標內容和回復意見打印并加蓋投標人單位公章后掃描上傳至“互動交流”（回復樣式以招標人發出的詢標函格式為準）。

9*投標企業不需要到場參加開標會，現場環節（包括但不限于線上簽到、線上解鎖及招標文件中專用要約條款、通用要求條款）全部轉為不見面開標系統線上操作。

9*本工程采用電子化開標評標方式進行，授權委托人不需要到開標現場參與本項目的開標活動，也無需遞交資格審查材料，由投標企業自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件（含委托書）的掃描件加蓋投標人公章全部上傳放入電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。

9*投標文件解密時間：在招標人宣布開始解密后 20分鐘內必須完成解密，未在規定時間內解密的，作廢標處理。

9*投標人對開標過程和評標結果有異議的，可將異議內容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳‘開標異議文字提問’欄中。

9*意外情況的處理：

開標場所出現下列情形導致系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標人、招標代理機構、交易中心免責：

①所涉開標項目電子服務、交易系統服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用系統；

②所涉開標項目電子服務、交易系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行操作；

③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；

④運行服務器病毒發作導致系統無法正常運行的；

⑤電力系統發生故障導致交易系統無法運行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因導致開標活動無法正常進行的。

出現上述所列情形，不能及時解決的，應由項目招標人、監管部門和交易中心及時進行協商。可以采取以下辦法處理：

系統或網絡故障在長時間內未能排除的，項目暫停開標，并在江西省公共資源交易網發布暫停通告，待系統恢復后另行通知開標。

9*投標企業應仔細閱讀“不見面開標大廳-投標人操作手冊”（見招標文件附件或在江西省公共資源交易網https://www.jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20210118/bda24147-f68d-4dad-aad2-1076ee778397.html自行下載），如有疑問請聯系新點工作人員，聯系電話：0512-58188507。

十、聯系方式

招?標?人：吉安市吉華房地產開發有限公司

聯?系?人：胡先生 ?聯系電話：0796-8321128

招標代理機構：江西金審工程管理咨詢有限公司

地址：吉安市吉州區同昇圣世一品小區1號樓13層09#、10#

聯系人：尹女士　?聯系電話：13697967011

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日期：2025年5 月27日