詢比采購公告

“**發** ”進入**陽光采購服務平臺，對“**屯城中村改造項目公開招選開發**”采用詢比采購方式面向社會發布公告，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

一、項目概況

1.項目名稱：**屯城中村改造項目公開招選開發**

2.項目編號：**采﹝2025﹞第0273號

3.建設地點：**屯城中村改造項目由**屯原址組成。原址位于**，平房公園以東、平房翠柳公園以西、**大街以南、**以北圍合區域。

4.建設規模：項目用地面積合計約18萬平方米，其中：住宅用地面積約16萬平方米，商業用地面積約2萬平方米（以法定控詳為準）。

5.出讓地塊：征收凈地后規劃為4個地塊，總用地面積18.19公頃，其中：2宗居住用地，規劃用地面積分別為7.66公頃、8.5公頃，合計16.16公頃，容積率均為1.2，計容建筑面積19.29萬平方米；2宗商業服務用地，規劃用地面積分別為1.04公頃、0.99公頃，合計2.03公頃，容積率均為1.5，計容建筑面積3.05萬平方米（以法定控詳為準）。計劃2025年下半年啟動征收，預計2026年一季度供地。

6.服務期限：按照設計的開發建設時序分期開發建設。

7.招標范圍：**屯城中村地塊商業意向**。

8.規劃設計方案：達到項目實施需求。

9.標段劃分：本項目不劃分標段。

10.成交人數量：1家。

二、供應商資格條件要求：

1.本次招標要求投標人是在**境內注冊的獨立法人或其他組織，具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

2.自愿承擔在項目用地摘牌方面的履約責任并按要求繳納履約擔保金，自愿承擔因未舉牌導致地塊流拍造成采購人損失的違約責任并按要求繳納違約補償金。具體違約金責任及履約保證金繳納事宜在中標后協議約定。

3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）組成聯合體的投標企業不得超過**，并明確聯合體牽頭人；

（2）聯合體成員須簽署聯合體協議書，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；

4.與采購人存在利害關系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審；單位負責人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得同時參加同一**評審或者未劃分**的同一評審項目。

5.資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見詢比文件。

三、獲取詢比文件時間及方式

1、文件獲取時間：**16時00分至**16時00分（北京時間，下同）。

2、方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內登錄**.cn/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。

注：操作手冊下載方式：點擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、**.cn/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。

【供應商自行掃描開發票二維碼并備注專票或**，及郵箱號。發票開出不另行通知請自行關注郵箱。詳見開發票附件?！堪l送**郵箱，郵件名稱：項目編號+**（如有）+投標單位**。

3.本項目詢比文件500元/包，售后不退。服務商通過**公共資源交易平臺提供的**交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向**購買采購文件的潛在服務商均無資格參與評審。服務商準備和參加評審活動發生的所有費用自理。

供應商在繳納完標書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款/保證金交納無效，由潛在供應商自行承擔責任。

四、響應文件遞交截止時間：**14時00分（北京時間）

響應文件遞交的時間及地點：**13時30分至當日14時00分，供應商應在此時間內將密封的響應文件由授權經辦人現場遞交至**撫順街1號，**一樓標書受理處，聯系人：**，**。逾期送達的或者未按要求送達指定地點的響應文件，不予受理。

詢比會議時間及地點：**14時00分（北京時間），**撫順街1號評審會議室。

五、本項目公告發布媒介：

**（**.cn/）

**公共資源交易**（hrbggzy.harbin.gov.cn/）。

六、聯系方式

招標人：**發**

地 址：**群力第六大道4224號

聯系人：**

電話：**

代理機構：**

地址：**大街88號

聯系人：肖女士（**）

聯系電話：**轉3106、**

系統操作咨詢電話：**

平臺技術咨詢電話：**