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技術(shù)物理所地塊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地1標(biāo)段施工招標(biāo)公告

公告類(lèi)別	招標(biāo)公告	發(fā)布時(shí)間	2025-06-02
公告省份	天津	公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容

招標(biāo)備案號(hào)：JS1201042025054001

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I120000540500009C002

施工招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)物理所地塊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地已由天津市南開(kāi)區(qū)行政審批局以南開(kāi)投資備字【2024】78號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司。國(guó)內(nèi)銀行貸款8000萬(wàn)元和自籌及其它資金2000萬(wàn)元,國(guó)內(nèi)銀行貸款80%、自籌及其它資金20% 建設(shè)規(guī)模為 17000平方米。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津市建通工程招標(biāo)咨詢有限公司受天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2* 項(xiàng)目概況：基地緊鄰天開(kāi)高教科創(chuàng)天開(kāi)廣場(chǎng)，通過(guò)盤(pán)活既有樓宇，經(jīng)過(guò)重新裝修后定向用于科技企業(yè)的研發(fā)和孵化，滿足生物醫(yī)藥、新能源新材料、信創(chuàng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)辦公及小試中試需求。建成后，可滿足近 150 個(gè)師生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目使用需求，并承接天開(kāi)廣場(chǎng)溢出的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。其中，樓宇提升改造、提質(zhì)升級(jí)以及相關(guān)儀器設(shè)備購(gòu)置，總投資資金約1億元，改造面積約 17000 平方米:改造內(nèi)容主要包括拆改、裝飾裝修工程、室內(nèi)外給排水工程室內(nèi)外防水、電梯改造提升、智能化及安防工程、暖通工程、水電安裝、消防工程、電力工程等。

2* 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)科研東路與大學(xué)道交口技術(shù)物理所

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：技術(shù)物理所地塊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目施工招標(biāo)范圍: 1號(hào)樓1層西側(cè)技術(shù)物理所部分，2-4層，5層；西側(cè)技術(shù)物理所部分，6-12層；2號(hào)樓，3號(hào)樓，消防控制室，消防水泵房。樓宇提升改造、提質(zhì)升級(jí)，改造內(nèi)容主要包括建筑物拆除、室內(nèi)裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)加固、建筑外檐及門(mén)窗修繕、屋面防水工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、電梯改造提升、智能化及安防工程、消防工程、室外工程等。其中，本次招標(biāo)規(guī)模14679.69平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),最高層高12層，最高建筑高度46*米，最大單跨跨度7*米，最大單體建筑面積12883.9 樓宇提升改造、提質(zhì)升級(jí)，改造內(nèi)容主要包括建筑物拆除、室內(nèi)裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)加固、建筑外檐及門(mén)窗修繕、屋面防水工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、電梯改造提升、智能化及安防工程、消防工程、室外工程等。其中，本次招標(biāo)規(guī)模14679.69平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),最高層高12層，最高建筑高度46*米，最大單跨跨度7*米，最大單體建筑面積12883.93平方米。具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙和工程量清單全部?jī)?nèi)容。本標(biāo)段投資額2300.0856萬(wàn)元。

本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。

計(jì)劃工期要求： 2025年07月20日至 2025年10月31日

工程質(zhì)量要求：國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：

一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱，且具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，須單獨(dú)配置；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位職工，且應(yīng)由投標(biāo)人任命并出具任命書(shū)，任命書(shū)中對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作年限加以承諾；（6）其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被人民法院列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn)

4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間）

4*招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年06月02日00時(shí)00分00秒至2025年06月10日00時(shí)00分00秒

4*招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件

5、投標(biāo)文件的遞交

5* 遞交投標(biāo)文件方式：網(wǎng)上遞交

5* 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年06月23日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052且現(xiàn)場(chǎng)遞交電子版投標(biāo)文件詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表10*和投標(biāo)人須知3.7**”。

6、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：是。

招標(biāo)人：天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司（公章）
法定代表人：張雪穎（印鑒）
辦公地址：天津市南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)2-1-1201（天開(kāi)園）
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：徐厚森
電話：022-87898821
傳真：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市建通工程招標(biāo)咨詢有限公司(公章)
法定代表人：戴學(xué)忠(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)塘沽海洋科技園金江路335號(hào)光電產(chǎn)業(yè)園2號(hào)商務(wù)樓三層
郵政編碼：300450
聯(lián)系人：趙云姣、董斌
電話：022-66595088
傳真：022-28256863

日期：2025年06月02日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市南開(kāi)區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津天開(kāi)發(fā)展集團(tuán)有限公司
受理負(fù)責(zé)人：張雪穎
電話：022-87898821
傳真：/
受理單位地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)2-1-1201（天開(kāi)園）

天津市南開(kāi)區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)
受理負(fù)責(zé)人：楊俏
電話： 022-27477889
傳真： 022-27382846
電子郵箱： nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市南開(kāi)區(qū)南豐路99號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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