第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包二百一十七）（西城區(qū)德勝街道）工程總承包（EPC）（一標段）施工資格預審公告

????本工程????第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目（標包二百一十七）（西城區(qū)德勝街道）工程總承包（EPC）（一標段）????已由????北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室????以????京老 舊辦 發(fā)[2024]23 號????批準建設(shè)，招標人為????中電建建筑集團有限公司????，建設(shè)資金來自????國有企業(yè)單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????企業(yè)自籌及政府補助，100%????,招標代理機構(gòu)為 ????北京京咨工程項目管理有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2*??本工程的建設(shè)地點????六鋪炕二區(qū)34號樓????
2*??本工程的建設(shè)規(guī)模????總改造面積為2892平方米。????合同估算價????347**????（萬元）
2*??本工程的工期要求????106????日歷天
2*??本工程招標范圍????按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設(shè)計、工程施工（包括西城區(qū)六鋪炕二區(qū)34號樓的節(jié)能綜合改造、環(huán)境整治修繕等工程）、材料及設(shè)備采購、施工圖預算及造價控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。????
2*??其他????獲取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預審文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責分工情況等內(nèi)容。（2）使用數(shù)字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)確認成功的回執(zhí)，并加蓋單位公章。 （3）外地來京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位公章。 說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質(zhì)證書副本復印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。招標公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息來源：北京市工程建設(shè)招標投標交易系統(tǒng)”推送公告 內(nèi)容為準。????

????3* 本工程資格預審要求申請人具備????建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上???? 資質(zhì)，????(1)設(shè)計業(yè)績要求：近五年具有投資額在270萬元及以上或建筑面積在2300㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或裝修改造工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績（投資額是指建安費或設(shè)計概算金額）； (2)施工業(yè)績要求：/ 。????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3* 本工程資格預審????接受????聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應(yīng)滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
????3* 其他要求：????①項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標時工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設(shè)計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計負責人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負責人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責人或施工負責人，但設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。????

4* 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4* 施工安全風險企業(yè)
????本工程資格預審對施工安全風險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4* 其他信譽要求：????（1）申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年06月01日至2025年05月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題的情形； （5）項目管理機構(gòu)及人員:申請人應(yīng)按資格預審文件規(guī)定配備與工程項目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項目管理工作實際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； （7）本資格預審文件不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定； （8）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標對警示為施工安全風險企業(yè)采用否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據(jù)“國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導意見》”（發(fā)改投資規(guī)〔2019〕515號）第四條中要求“同一項目的全過程工程咨詢單位與工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項目全過程咨詢中標單位，不得參與本項目工程總承包（EPC）的投標。??????

????本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

????6* 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3*款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????06????月????04????日????10????時????00????分至????2025????年????06????月????09????日????17????時????00????分， 在????北京市西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓3010室????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。 資格預審文件每套售價????200????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

????凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????06????月????16????日????16????時????00????分，地點為????北京市西城區(qū)南菜園街2號北電大廈2號樓3010室。????（詳細地址）。
????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????/????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

????招 標 人：????中電建建筑集團有限公司????????????????	????招標代理機構(gòu)：????北京京咨工程項目管理有限公司????????????????
????地????址：????北京市西城區(qū)六鋪炕南小街1號????????????	????地????址：????北京市西城區(qū)南菜園街2號2號樓307????????????
????聯(lián) 系 人：????王巖峰????	????聯(lián) 系 人：????張忠原、張偉峰????
????電????話：????010-86411017????	????電????話：????17610118529????
????電子郵件：????/????	????電子郵件：????jingzizbb@126.com????
????招標人項目負責人：??王巖峰????
????招標人項目負責人聯(lián)系電話：??010-86411017????
????招標人內(nèi)部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-86411087????

????招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間：????2025???? 年????06????月????04????日