杭州市錢塘區河莊街道湖境觀嵐灣地下1層B1-383車位使用權

標的名稱

**區**湖境觀**地下1層B1-383車位使用權

標的編號

信息披露起始日期

2025-07-25

信息披露結束日期

2025-07-31

轉讓底價

115000 元

資產所在地區

**,**,市轄區

標的是否存在抵押情況

否

權利人是否有意向行使優先購買權

不涉及

聯系人

楊小姐、葉小姐

聯系電話

**、**

聯系地址

**上城區四季青**香樟街2號**A座**

其他

標的名稱：**區**湖境觀**地下1層B1-383車位使用權
計量單位：個
所在地：**
數量：1

其他披露事項

1、轉讓標的無不動產權證，轉讓方僅以《地下停車位使用權轉讓協議》復印件作為權屬依據，該車位按現行有關**規定尚不能辦理不動產權證等權屬證書，但轉讓方享有與車位所占用的國有土地使用權的剩余使用年限一致的使用權，轉讓方對能否辦理產權證不作任何保證，也不承擔任何責任，意向受讓方應自行了解相關政策并承擔相應風險。意向受讓方知悉并接受地下車位按現有規定無法單獨辦理地下車位所有權證、土地使用權證等證件的事實，放棄以無法辦理權屬登記為由的合同無效或解除等請求；但**對地下車位另有規定的，按**規定執行。
2、轉讓標的資產目前狀態為空置。交易標的的質量、具體位置等以現場實際為準，交易標的的裝修部分不以展示現狀為準，交易標的在移交時，不**、裝飾物的完好。

轉讓方名稱

**城發商貿**

基本情況

法人/非法人

注冊地（住所）

**區臨江**3688號

注冊資本

140000

法定代表人（負責人）

**

統一社會信用代碼

**MA2J1E8Y0G

企業類型

**

所屬行業

零售業

經濟類型

**

轉讓行為決策及批準情況

**

地級市(區縣)國資委監管

國家出資企業或主管部門名稱

**新區城市發展集團**

國家出資企業統一社會信用代碼

**MA27WTCT4T

轉讓方決策文件類型

批準單位名稱

批準日期

批準單位決議文件類型

決議文件名稱

標的名稱

**區**湖境觀**地下1層B1-383車位使用權

轉讓底價

**

是否設置保留價

否

價款支付方式

一次性付款

與轉讓相關的其他條件

1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向受讓方應當詳細閱讀**涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可**披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。
2、意向受讓方須自行了解其對轉讓標的受讓事項是否**現行法律法規及標的所在地相關政策、權屬變更機構的相關規定，須自行承擔無法過戶的風險。
3、意向受讓方須書面承諾：
（1）同意在被確定為受讓方之日起5個工作日內，攜帶受讓申請材料原件到**完成現場確認并簽署《資產交易合同》；并在《資產交易合同》簽署之日起10個工作日內向**指定結算賬戶一次付清交易服務費、交易價款、等交易資金（以到賬時間為準）；
（2）同意**在經轉讓方申請之日起3個工作日內將受讓方已交納的交易價款全部劃轉至轉讓方指定賬戶。
（3）本次交易標的轉讓方僅以《地下停車位使用權轉讓協議》復印件作為權屬依據，對能否辦理產權證不作任何保證，也不承擔任何責任，受讓方應自行了解相關政策并承擔相應風險。若后續該車位能夠辦理產權證，則由受讓方自行負責辦理，并承擔相應稅、費及其他費用。
（4）已知悉并同意：本次交易標的，受讓方需按小區物業管理規定交納物業管理費及其他相關費用。
（5）已知悉并同意：該車位按現行有關**規定尚不能辦理不動產權證等權屬證書，但轉讓方享有與車位所占用的國有土地使用權的剩余使用年限一致的使用權。
（6）已知悉并同意：受讓方了解并接受車位內或車位周邊可能有集水坑、明溝、取水點、消火栓、防火門、采光井、集水井、拖把池、配電箱、防火卷簾或人防門，車位頂部可能有設備風管等設施。
（7）已知悉并同意：購買車位的使用限制：受讓方不能在該車位的四至范圍**搭建臨時或永久性的分隔物以及添加任何設施、附屬物等。受讓方使用該車位時應遵守國家、**、**已出臺或將來出臺的法規和政策。該車位只能作為停放與車位實際面積相匹配的乘用車使用，受讓方不得改變用途。
（8）已知悉并同意：該車位由統一的前期物業管理企業提供前期物業服務，受讓方應按規定繳納相應管理費用，且受讓方使用該車位應遵守物業管理相關規定，如在使用過程中造成他人損失的，受讓方應承擔責任。
4、本項目標的交付及轉受雙方的權利義務以附件《資產交易合同》文本相關內容為準。
5、本項目受讓方須交納成交金額 2.5 %的交易服務費。

①意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
②意向方應為湖境觀**小區業主，報名時需提供房屋所有/不動產權證或房屋買賣合同。
③**特別規定的，受讓方應符合相應的條件。

踏勘安排

展示時間

信息披露截止日前兩個工作日

展示地點

標的所在地

聯系人

**

聯系電話

**

交納交易保證金

是

交納金額

20000 元

交納時間

信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準）

處置方式

1、若非轉讓方原因，出現以下任一情況時，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補償**的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴： 
（1）意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）產生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競價期間均不報價的;
（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產交易合同》的或未按約定支付交易價款、交易服務費的；
（4）意向受讓方未履行書面承諾事項的；
（5）存在其他違反交易規則情形的。
2、《資產交易合同》簽署當日，其交納的交易保證金沖抵交易服務費，多余部分（若有）轉為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。

披露之日起5個工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

在線報價

是否專場

否

自由報價期

信息披露截止次工作日9**15時

延時報價周期

5分鐘

加價幅度

3000 元