金鳳片區(qū)城市更新勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)

本招標(biāo)項(xiàng)目金鳳片區(qū)城市更新項(xiàng)目已由重慶高新區(qū)改革發(fā)展局以渝高新改投〔2025〕44號(hào)、45號(hào)、46號(hào)等批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶高新開發(fā)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，代建業(yè)主及招標(biāo)人為重慶科學(xué)城城市建設(shè)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2* 建設(shè)地點(diǎn)：重慶高新區(qū)金鳳鎮(zhèn)

2* 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于高新區(qū)金鳳鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)，西至新鳳大道，東至新州大道，北至高龍大道，南至高新大道，用地范圍約83公頃。新建建筑面積約40000平方米（其中：一期26000平方米；二期14000平方米），改造面積約105500平方米（其中：一期48000平方米；二期57500平方米）；道路工程總長(zhǎng)約2.8公里（不分期）。建筑項(xiàng)目工程費(fèi)約61600萬元，分為6個(gè)子項(xiàng)實(shí)施（其中：①金鳳片區(qū)城市更新-金貿(mào)街周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目工程費(fèi)約10100萬元；②金鳳片區(qū)城市更新-海含路周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目工程費(fèi)約8100萬元；③金鳳片區(qū)城市更新-金鳳老舊街區(qū)便民公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目工程費(fèi)約11800萬元；④金鳳片區(qū)城市更新--金鳳實(shí)驗(yàn)學(xué)校家屬區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施更新改造項(xiàng)目工程費(fèi)約13300萬元；⑤金鳳片區(qū)城市更新-海含支路周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目工程費(fèi)約5500萬元；⑥金鳳片區(qū)城市更新-平安街老舊街區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目工程費(fèi)約12800萬元）；市政項(xiàng)目工程費(fèi)約12600萬元。以上子項(xiàng)①-⑥項(xiàng)目名稱均為暫定名（下同）。

2* ?本次招標(biāo)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同估算金額：1147**萬元。

2* 招標(biāo)范圍：

（1）勘察范圍：

包括擬建道路和建筑紅線范圍內(nèi)的全部勘察工作。勘察(含超前鉆、補(bǔ)勘)工作及施工過程中的后期服務(wù)等為完成本項(xiàng)目施工的所有勘察工作，勘察報(bào)告送審并辦理審查合格證書、驗(yàn)收等過程中的技術(shù)服務(wù)等工作,且滿足相關(guān)部門審批需要。子項(xiàng)①-子項(xiàng)④地下管網(wǎng)內(nèi)窺檢測(cè)和清淤工程。提供的足額份數(shù)的文件資料，包括提供必要電子版資料、和紙質(zhì)版資料。具體內(nèi)容及要求以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。預(yù)估勘察工作量:市政和公園勘察7100m，房建勘察 18000m，管道內(nèi)窺檢測(cè)約 2970m，為保證管道內(nèi)窺工作順利進(jìn)行，對(duì)部分因堵塞無法正常進(jìn)行內(nèi)窺工作的管道進(jìn)行臨時(shí)清淤（包換清淤渣土運(yùn)輸、處置）工作量暫估約2970m（具體工作需按實(shí)收方計(jì)量，按實(shí)結(jié)算）。

（2）設(shè)計(jì)范圍：

1）建筑部分：

①金鳳片區(qū)城市更新-金貿(mào)街周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目；②金鳳片區(qū)城市更新-海含路周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目；③金鳳片區(qū)城市更新-金鳳老舊街區(qū)便民公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目；④金鳳片區(qū)城市更新-海含支路周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目；⑤金鳳片區(qū)城市更新-平安街老舊街區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目。

2）市政部分：

①金鳳片區(qū)城市更新-金鳳實(shí)驗(yàn)學(xué)校家屬區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施更新改造項(xiàng)目，包含但不限于道路土石方、路基路面、結(jié)構(gòu)、照明、綠化、交通及其他附屬工程；②道路管線工程，包含道路管線工程（包括但不限于道路排水、電力（土建部分）、管線綜合（方案設(shè)計(jì)）、污水主通道改造、雨水箱涵新、改建）。

3）配合編制申請(qǐng)中央資金所需的可研、擴(kuò)初、資金申請(qǐng)報(bào)告等所涉及的全部工作。

4）其他：協(xié)助招標(biāo)人完成本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)辦理（中標(biāo)后，勘察方案深化需經(jīng)過招標(biāo)人審批同意后方可實(shí)施）以及協(xié)助招標(biāo)人辦理工程各階段的其他相關(guān)手續(xù)。

5）完成以上建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)，前期咨詢服務(wù)，如涉軌、配合資金申請(qǐng)等設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)擬建道路及地塊進(jìn)行規(guī)劃維護(hù)，并協(xié)助招標(biāo)人辦理工程設(shè)計(jì)各階段行政含各專項(xiàng)論證審批手續(xù)（包括但不限于洪評(píng)、軌道專篇等）以及各專項(xiàng)研究(專題論證報(bào)告編制)的組織管理，由此發(fā)生的費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。

注：①發(fā)包人有權(quán)調(diào)整或取消工作范圍及內(nèi)容，投標(biāo)人不得因此提出任何費(fèi)用索賠；②本項(xiàng)目建筑部分將分期、分子項(xiàng)實(shí)施，一期分為3個(gè)子項(xiàng)（a. 金鳳片區(qū)城市更新-金貿(mào)街周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目、b金鳳片區(qū)城市更新-海含路周邊老舊小區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施更新改造項(xiàng)目、c. 金鳳（老場(chǎng)鎮(zhèn)）城市更新-金鳳老舊街區(qū)便民公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目）實(shí)施，剩余范圍及分期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得因此提出任何費(fèi)用索賠。

2* 勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期限：

（1）勘察周期：

一期：滿足一期設(shè)計(jì)工期要求，由勘察設(shè)計(jì)牽頭單位組織開展相關(guān)工作，自合同簽訂之日起且勘察方案經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位和勘察審查單位確認(rèn)后30日歷天內(nèi)提交勘察成果，招標(biāo)人通知進(jìn)行超前勘探后25日歷天出具樁基超前勘探報(bào)告。

二期：根據(jù)發(fā)包人開發(fā)周期，具體以投標(biāo)人提報(bào)發(fā)包人審核的計(jì)劃為準(zhǔn)，且滿足二期設(shè)計(jì)工期要求。

（2）設(shè)計(jì)周期：

一期：發(fā)包人提出設(shè)計(jì)需求后90日歷日內(nèi)完成，具體以投標(biāo)人提報(bào)發(fā)包人審核的計(jì)劃為準(zhǔn)：?

①方案設(shè)計(jì)：40日歷天，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中的工期要求；?

②初步設(shè)計(jì)：50日歷天，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書中的工期要求；

二期：根據(jù)發(fā)包人開發(fā)周期，具體以投標(biāo)人提報(bào)發(fā)包人審核的計(jì)劃為準(zhǔn)，發(fā)包人提出設(shè)計(jì)需求后90日歷日內(nèi)完成。

注：本項(xiàng)目將分期實(shí)施，各期勘察設(shè)計(jì)時(shí)間存在延后、暫停等調(diào)整可能，投標(biāo)人須充分考慮相關(guān)延遲風(fēng)險(xiǎn)，并嚴(yán)格根據(jù)發(fā)包人要求開展相關(guān)工作，不得因周期調(diào)整進(jìn)行任何費(fèi)用索賠。

3* ?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3** 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：

投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列勘察和設(shè)計(jì)兩類資質(zhì)：

I、投標(biāo)人應(yīng)具備下列勘察資質(zhì)之一：

①工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)。

②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)。

II、投標(biāo)人應(yīng)具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┘准?jí)資質(zhì)；

④工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┘准?jí)資質(zhì)；

⑤工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)及工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

3** 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1**項(xiàng)內(nèi)容。

3* ?本次招標(biāo)?接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）各聯(lián)合體單位均須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）投標(biāo)人為聯(lián)合體時(shí)，須提交聯(lián)合體協(xié)議書，并在聯(lián)合體協(xié)議書中約定聯(lián)合體牽頭人；

（3）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（4）聯(lián)合體所有成員數(shù)量（含牽頭人）不得超過2家,且牽頭人須為負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位，聯(lián)合體牽頭人和成員單位均具備獨(dú)立企業(yè)法人資格。