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[省屬]江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目施工總承包;

公告類別	資格預(yù)審	發(fā)布時(shí)間	2025-06-19
公告省份	江蘇	公告城市
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看	報(bào)名結(jié)束時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看
投標(biāo)截止時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看	開(kāi)標(biāo)時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看
公告編號(hào)	請(qǐng) 登錄查看	招標(biāo)文件	請(qǐng) 登錄查看
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詳細(xì)內(nèi)容

[2次公告]江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目的招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)

E3200000001000248

項(xiàng)目名稱

江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目

標(biāo)段編號(hào)

E3200000001000248002001;

標(biāo)段名稱

施工總承包;

招標(biāo)人名稱

代理機(jī)構(gòu)名稱

項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱

工程所須資金來(lái)源

工程地點(diǎn)

工程規(guī)模

標(biāo)段具體信息

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)

報(bào)名地點(diǎn)

公告發(fā)布日期

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間

計(jì)劃竣工時(shí)間

公告開(kāi)始時(shí)間

2025年6月19日

公告結(jié)束時(shí)間

2025年6月26日

工程類型

房屋建筑施工

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)

擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)

項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)

其他條件

公告信息

江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目已由江蘇省發(fā)改委以蘇發(fā)改投資發(fā)【2025】287批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況

2**建設(shè)地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)

2**建設(shè)規(guī)模：江蘇省社會(huì)主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項(xiàng)目，位于江蘇省南京市秦淮區(qū)。主要包括建筑改造及裝修工程、結(jié)構(gòu)改造工程、消防改造工程、水、電、暖通、智能化等公用工程改造。

2**最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為7472756*5元。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件，按無(wú)效投標(biāo)處理。

2*.4工期要求：60 日歷天，

2*招標(biāo)范圍：(1)建筑改造及裝修工程，對(duì)布局進(jìn)行調(diào)整和裝修，對(duì)屋面和局部外立面進(jìn)行改造，提高房屋使用率。(2)結(jié)構(gòu)改造工程，對(duì)承載能力不足的構(gòu)件進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。(3)消防改造工程，對(duì)建筑消防、水消防、電消防、氣體滅火設(shè)施等進(jìn)行系統(tǒng)改造。(4)水、電、暖通、智能化等公用工程改造，對(duì)給排水、供配電、弱電及智能化、暖通等系統(tǒng)進(jìn)行整體改造，具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙。

3. 投標(biāo)人資格要求

3*投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。投標(biāo)人具有安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

3*投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備二級(jí)注冊(cè)建造師證(建筑工程)且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3投標(biāo)人其他要求：投標(biāo)人須提供擬投入本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)人為其繳納的2024年11月1日以來(lái)至少連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)處理。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4*項(xiàng)規(guī)定的情形。

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（13）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單；

（14）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；

（15）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.5投標(biāo)人提供承諾函，承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動(dòng)及項(xiàng)目履約過(guò)中，有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為（如：投標(biāo)過(guò)程中提供虛假業(yè)績(jī)；企業(yè)、人員資料作假）；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）不一致。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示，并列入江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局“違約單位名單”。

3.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

3.7投標(biāo)人須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）在“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）在建工程查詢材料，并承諾擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）在查詢結(jié)果中無(wú)在建工程，否則視為投標(biāo)人未提供本承諾函（格式自擬）。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4*招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：自公告發(fā)布之日起至2025年 06月26日17時(shí)30分；

4*招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”（http://222*90*31*:8012/bzbtb/HuiYuanInfoMis_JSS_TB/login.aspx）獲取。

4*本次招標(biāo)不收取招標(biāo)文件費(fèi)用。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5* 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025 年 06 月 30 日 09時(shí) 00 分。

5*逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5*本次招標(biāo)采用_不見(jiàn)面形式進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。??

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

入圍方法：方法三（R=15，報(bào)價(jià)平均值上7 家，報(bào)價(jià)平均值下8家）。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

評(píng)分因素	評(píng)審細(xì)則
分值構(gòu)成（總分 100分）	分值構(gòu)成（總分100分）投標(biāo)報(bào)價(jià)：100分
評(píng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的最高和最低 20%（四舍五入取整、末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4~6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%（抽取數(shù)值為 95%、95%、96%、96%、97%、97*%、98%）方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4~6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào) 價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則以次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A），招標(biāo)控制價(jià)為 B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1；Q1 的取值范圍一般為 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%，96%，97%，98%；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍為 90%~100%，本標(biāo)段為100%。上述兩種評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法在開(kāi)標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取其中一種，作為計(jì)算的依據(jù)。特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；說(shuō)明：①評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)；②有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)	投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo) 基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣 0.6分，每高 1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

8.??? 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.??? 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

地址：南京市西康路 47 號(hào)?

聯(lián)系人：楊先生電話：18951601167

招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司?

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路 118 號(hào) D 座?

聯(lián)系人：陳道祥電話：15261808623

招標(biāo)人聯(lián)系方式

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

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