聯投中心項目2025年分銷服務集中采購框架協議采購公告

聯投中心項目2025年分銷服務集中采購框架協議

談判采購公告

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本項目聯投中心項目2025年分銷服務集中采購框架協議已具備采購條件，現公開邀請供應商參加談判采購活動。

1、采購項目簡介

1*采購項目名稱：?聯投中心項目2025年分銷服務集中采購框架協議 ；

1*采購人：?武漢聯發瑞盛置業有限公司；

1*采購代理機構：?湖北聯投咨詢管理有限公司；

1*采購項目資金落實情況：已落實 ；

1*采購項目概況：聯投中心項目，武昌內環濱江城市封面地標項目，打造66萬方濱江綜合體，更新城市進程，涵蓋江景住宅、五星級酒店、5A甲級寫字樓、精品商業等豐富業態。主力在售275-550㎡產品。

1*成交供應商數量及成交份額：3家

2、采購范圍及相關要求?

2*采購范圍：聯投中心項目分銷服務合作事宜；

2*標段劃分：本項目共有?1 個標段，每個供應商可參加?1 個標段的談判采購活動，最多允許獲取其中?1 ?個標段成交資格；各標段劃分情況：???/ ??；

2*服務期限：?12個月；

2*服務地點：聯投中心項目?；

2*質量要求或服務標準：??合格 ?；

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3**依法設立：供應商具有市場監督管理部門核發的有效企業法人營業執照或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書；

3**資質要求：?????/ ??；

3**財務要求：供應商應提供近年財務會計報表復印件，包括資產負債表、利潤表。近年財務會計報表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表)；

3**業績要求：供應商近3年（2022年5月16日至2025年5月15日，以合同簽訂時間為準）承接過一項類似項目業績（類似項目業績是指：房企新房分銷代理服務）；

3**信譽要求：(1)未被依法暫停或取消投標資格；(2)未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；(3)未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內未發生重大質量問題；(5)在“國家企業信用信息公示系統”( www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業名單；(6)在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人名單；(7)在近三年內供應商及其法定代表人(單位負責人)、擬委任的項目負責人(如有)無行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規規定的不得存在的其他情形。

3**承擔本項目的主要人員要求：/；

3*.7其他要求：與采購人存在利害關系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動；

3*本次采購活動?不接受聯合體。

聯合體參加談判采購活動的，聯合體應滿足本條第3*條款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：???/ ?；

聯合體的資格認定標準如下：???/ ?。

4、談判采購文件獲取

4*?凡有意參加談判采購活動者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在湖北聯投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網址：http:// www.ltzxgl.com.cn）進行注冊登記。

4* 完成注冊登記后，請于?2025?年?5 月?10 日至?2025?年?5?月?12日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載談判采購文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載談判采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規定從“電子采購平臺”下載談判采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4*談判采購文件每標段售價?0?元，售后不退。

5、響應文件的遞交?

5*響應文件遞交截止時間：?2025年?5?月?16 日?14 時?00?分。

5*供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。供應商完成響應文件上傳后，“電子采購平臺”即時向供應商發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、談判時間和地點

6*談判開始時間：?2025?年?5?月?16 日14時00 分。

6*談判地點：湖北聯投咨詢管理有限公司會議室（湖北聯投科技產業大廈（武漢市武昌區中北路275號）18樓） 。

6*特別提醒：本項目供應商除須在“電子采購平臺”提交響應文件，還需派供應商代表對方案進行講解和參加談判會議。供應商代表為法定代表人（單位負責人）的，需持法定代表人（單位負責人）身份證明原件和法定代表人（單位負責人）身份證原件；供應商代表為委托代理人的，需持法人（單位負責人）授權委托書原件和委托代理人身份證原件。

7、發布公告的媒介

本項目談判采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯投集團有限公司網（網址：http://www.hbslft.com/）、湖北聯投電子采購平臺（網址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上發布。

8、其他

本次采購評審辦法采用綜合評分法；

9、聯系方式

采 購 人：?武漢聯發瑞盛置業有限公司

地 ???址：?湖北聯投科技產業大廈（武漢市武昌區中北路275號）14樓

聯 系 人：??徐靜 ?

電 ???話：?15307253328 ?

采購代理機構：湖北聯投咨詢管理有限公司

地 ???址：湖北聯投科技產業大廈（武漢市武昌區中北路275號）17樓

聯 系 人：??周姣?

電 ???話：??027-86637809

2025年5 月?9?日