廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目監理【電子標】
| 投資項目代碼 | 2409-440105-04-01-271455 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目監理 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市海珠區東風村城中村改造項目D3地塊安置房建設項目監理 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市海珠區南洲街道東風村 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本項目主要建設內容包括安置住宅和配套公建，以及用地紅線內的室外景觀工程等。項目總用地面積7760.5㎡，可建設用地面積5902㎡，周邊防護綠地面積1858.5㎡。項目總建筑面積約56162平方米，其中地下建筑面積約17202平方米，地上建筑面積約38960平方米。 用地性質為二類居住用地 (R2)，容積率≤6**，計算容積率建筑面積≤37960㎡，建筑密度≤28%，綠地率≥25%，建筑限高為150m，層數約43層。 配建公共服務設施:物業管理(含業主委員會)(建筑面積75㎡)1處、家庭綜合服務中心社工服務站(建筑面積2000㎡)1處。 配建市政公用設施:垃圾收集站(建筑面積250㎡)1處、再生資源回收點(建筑面積10㎡)1處、公共廁所(建筑面積100㎡)1處、地塊建設調蓄設施用地面積313㎡(規模313㎡)。 最終以正式規劃條件及批復要求為準。 | ||
| 招標內容 | 本項目范圍內所有工程內容的監理工作（供電貨幣補償部分除外），具體包括但不限于以下內容：工程勘察設計階段、施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及工程質量保修階段（含缺陷責任期，下同）的質量控制、職業健康安全及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、BIM全過程、組織協調、安全文明施工、綠色施工管理、工程創優、工程變更、設備監造、駐場監造、綠化遷移、協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系等。監理人還須按委托人的要求提前進場參與設計前期的準備和籌劃工作，協助委托人制定工程管理辦法、工程創優辦法、項目管理策劃、各參建方職責及有關事務性工作等。具體以委托實施的監理范圍為準。 | ||
| 工期（交貨期） | 監理服務期自受托人收到中標通知書或參加由委托人組織的第一次進場動員會之日起算，至所有工程保修期結束且辦妥竣工結算（此處指終審部門的竣工結算）止，具體詳見本項目招標公告。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 371**** | ||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：3.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。 注：①工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定執行。 ②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。 3* 本次招標 不接受 聯合體投標。 3* 擬派總監理工程師須具備：建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司（注冊企業以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準,擬派總監理工程師注冊執業專業以注冊執業證書上的注冊專業為準），并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。 3* 其他要求： （1）投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 （2）投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。香港企業具有在香港公司注冊證書及商業登記證。 （3）資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業信用檔案中的在冊人員。香港企業獨立參加投標的，該企業及擬委派的工程項目負責人須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案。 注：企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html） （4）投標人已按規定格式簽署的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。 （5）投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，資格審查時按投標截止時間廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對的結果進行評審）。 （6）投標人未出現以下情形：與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的：《投標人聲明》第六條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。 項目負責人資格要求：擬派總監理工程師須具備：建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司（注冊企業以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準,擬派總監理工程師注冊執業專業以注冊執業證書上的注冊專業為準），并具有本科或以上的學歷；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。 |
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| 投標人業績要求：本項目資格要求未設置業績要求。 | |||
| 其他要求：詳見本項目招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年6月6日 2時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月27日 8時30分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月27日 8時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年6月27日 8時30分 | 開標地點 | 第10開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司 | 聯系地址 | 廣州市海珠區新港中路419號前座自編1001房號（僅限辦公） |
| 招標人聯系人 | 吳工 | 聯系電話 | 020-31716865 |
| 招標代理機構 | 廣東粵能工程管理有限公司 | 聯系地址 | 廣州市天河區華觀路明旭街1號萬科智慧商業廣場B1-2棟402 |
| 招標代理聯系人 | 李工、古工 | 聯系電話 | 020-38730932/13512782361 |
| 招標監督機構 | 廣州市海珠區建設工程招標管理辦公室 | 聯系電話 | 020-89885682 |
| 其他依法應當載明的內容 | 詳見本項目招標公告。 | ||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
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