| 河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司所屬33對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)為豫工程20250241001）于2025-05-07在河南省公共資源交易中心依法進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行了評(píng)審，現(xiàn)將本次招標(biāo)的中標(biāo)候選人公示如下：
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| 一、中標(biāo)候選人 |
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第一名
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第二名
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第三名
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中標(biāo)候選人
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河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司
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河南慧選智慧城市管理有限公司
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河南山頂物業(yè)管理有限公司
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投標(biāo)報(bào)價(jià)(元)/投標(biāo)費(fèi)率(%)
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7653200***
|
7636800***
|
7702052***
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
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宋紅亮
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李鵬
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張真
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質(zhì)量
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滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求
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滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求
|
滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求
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工期（交貨期）
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1095
|
1095
|
120
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| 1*、中標(biāo)候選人項(xiàng)目管理人員情況 |
| 序號(hào) |
標(biāo)段編號(hào) |
單位名稱(chēng) |
姓名 |
人員類(lèi)別 |
職務(wù) |
身份證號(hào)碼 |
職業(yè)資格證書(shū) |
證書(shū)編號(hào) |
| 1 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
宋紅亮 |
其他 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
410***********0011 |
全國(guó)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理 |
cJ201909263 |
| 2 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
李鵬 |
其他 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
410***********3538 |
物業(yè)管理師證書(shū) |
WY00061083 |
| 3 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
張真 |
其他 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
410***********2543 |
全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū) |
3334253412 |
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| 1*、中標(biāo)候選人企業(yè)業(yè)績(jī) |
| 序號(hào) |
標(biāo)段編號(hào) |
中標(biāo)候選人名稱(chēng) |
中標(biāo)工程名稱(chēng) |
建設(shè)單位 |
合同簽訂時(shí)間 |
合同簽訂金額 |
| 1 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州航空管理學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目勞務(wù)外包 |
中建七局城市投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
2024年11月01日 |
3712500** |
| 2 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州領(lǐng)航實(shí)驗(yàn)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
鄭州領(lǐng)航實(shí)驗(yàn)學(xué)校 |
2024年09月30日 |
1016040** |
| 3 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
瑞錦小區(qū) 3#地塊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)潮河辦事處 |
2022年12月12日 |
1789475*6 |
| 4 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目勞務(wù)服務(wù) |
中建七局城市投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
2023年01月09日 |
2558129** |
| 5 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
中建七局城市投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
2022年01月01日 |
2711642*2 |
| 6 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蝶湖小學(xué)物業(yè)勞務(wù)服務(wù) |
中建七局城市投資運(yùn)營(yíng)管理有限公司 |
2023年08月31日 |
1035142** |
| 7 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州醫(yī)藥健康職業(yè)學(xué)院物業(yè)服務(wù) |
鄭州醫(yī)藥健康職業(yè)學(xué)院 |
2025年02月15日 |
5234799** |
| 8 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
2023年后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
義煤集團(tuán)新義礦業(yè)有限公司 |
2023年09月29日 |
1789255** |
| 9 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
洛陽(yáng)古代藝術(shù)博物館洛陽(yáng)古墓博物館 2023 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
洛陽(yáng)古代藝術(shù)博物館洛陽(yáng)古墓博物館 |
2023年01月30日 |
2930000** |
| 10 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
洛陽(yáng)市公安局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
洛陽(yáng)市公安局 |
2024年05月01日 |
2670000** |
| 11 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
洛陽(yáng)市洛龍區(qū)道路清掃保潔2023年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
洛龍區(qū)城市管理局 |
2023年04月01日 |
6440873** |
| 12 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
中州路以北區(qū)域道路清掃保潔工作物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 |
洛陽(yáng)市西工區(qū)城市管理局 |
2023年08月07日 |
5965204** |
| 13 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
洛陽(yáng)市第二高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
洛陽(yáng)市第二高級(jí)中學(xué) |
2024年04月02日 |
1630000** |
| 14 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
方城縣古莊店鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)一體化保潔項(xiàng)目 |
方城縣古莊店鎮(zhèn)人民政府 |
2024年10月26日 |
10100000** |
| 15 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
方城縣楊集鎮(zhèn)人民政府環(huán)衛(wèi)一體化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同 |
方城縣楊集鎮(zhèn)人民政府 |
2023年04月30日 |
8269200** |
| 16 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
青年公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
平頂山市天浩城市建設(shè)發(fā)展有限公司 |
2024年08月01日 |
1080000** |
| 17 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
方城縣柳河鎮(zhèn)人民政府環(huán)衛(wèi)一體化物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
方城縣柳河鎮(zhèn)人民政府 |
2024年12月01日 |
5940000** |
| 18 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
商鼎創(chuàng)業(yè)大廈 |
鄭州商鼎創(chuàng)業(yè)有限公司 |
2023年01月01日 |
9126000** |
| 19 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
輕科大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
河南沃金企業(yè)有限公司 |
2023年04月15日 |
1589251*0 |
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| 1*、中標(biāo)候選人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī) |
| 序號(hào) |
標(biāo)段編號(hào) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
中標(biāo)候選人名稱(chēng) |
中標(biāo)工程名稱(chēng) |
建設(shè)單位 |
合同簽訂時(shí)間 |
合同簽訂金額 |
| 1 |
豫工程20250241001007 |
宋紅亮 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué) |
2022年09月01日 |
718500** |
| 2 |
豫工程20250241001007 |
李鵬 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
洛陽(yáng)市第八高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
洛陽(yáng)市第八高級(jí)中學(xué) |
2023年03月16日 |
1548500** |
| 3 |
豫工程20250241001007 |
張真 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司延津北等十對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司 |
2023年01月01日 |
3998400** |
|
| 二、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件 |
| 2*招標(biāo)文件要求的資格能力條件 |
| 序號(hào) |
標(biāo)段編號(hào) |
資格能力條件 |
| 1 |
豫工程20250241001007 |
投標(biāo)人資格要求
3*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人持有有效的證件，具體應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
3**投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3**業(yè)績(jī)和能力要求：近三年(2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前一天，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）服務(wù)一項(xiàng)合同額不低于500萬(wàn)元/年的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(包括高速公路收費(fèi)站或服務(wù)區(qū)、大型商場(chǎng)、市政環(huán)衛(wèi)、醫(yī)院、學(xué)校、寫(xiě)字樓、公寓、機(jī)關(guān)等)。
3** 2023年度財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況良好，處于盈利狀態(tài)。
3**項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有物業(yè)管理師資格證或全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書(shū)或全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷,2年及以上物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)歷（經(jīng)歷以物業(yè)合同簽訂日期起算，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)經(jīng)理的姓名及崗位須在物業(yè)合同文本或中標(biāo)通知書(shū)體現(xiàn)；如物業(yè)合同中無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)經(jīng)理信息，可在物業(yè)合同后另附被服務(wù)方開(kāi)具加蓋公章的書(shū)面證明)，在投標(biāo)人單位繳納社保2024年6月份以來(lái)連續(xù)六個(gè)月及以上。
3*與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3*在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或（中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)）”中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人及在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3*近三年（2022年1月1日以來(lái)）投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均無(wú)行賄犯罪行為的承諾。
3*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3*投標(biāo)人最多可對(duì)本項(xiàng)目2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多允許中1個(gè)標(biāo)段，同一投標(biāo)人對(duì)2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，若同一投標(biāo)人在2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)中綜合評(píng)分排名第一，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將推薦其為標(biāo)段序號(hào)靠前的標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，且不再推薦其為其他標(biāo)段中標(biāo)候選人，其他標(biāo)段的其他投標(biāo)人按照評(píng)審順序重新確定中標(biāo)候選人排序。 |
|
| 2*中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件情況 |
| 序號(hào) |
標(biāo)段編號(hào) |
單位名稱(chēng) |
資格能力條件 |
| 1 |
豫工程20250241001007 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
完全響應(yīng) |
| 2 |
豫工程20250241001007 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
完全響應(yīng) |
| 3 |
豫工程20250241001007 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
完全響應(yīng) |
|
| 三、廢標(biāo)情況及原因 |
| 序號(hào) |
單位名稱(chēng) |
廢標(biāo)原因 |
| 1 |
河南省錦華物業(yè)管理有限公司 |
不符合投標(biāo)人資格要求3**項(xiàng)：近三年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前一天，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）服務(wù)一項(xiàng)合同額不低于500萬(wàn)元/年物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 |
|
| 四、報(bào)價(jià)修正 |
|
|
| 無(wú)報(bào)價(jià)內(nèi)容 |
| 五、所有投標(biāo)人或供應(yīng)商綜合標(biāo)評(píng)分情況 |
| 序號(hào) |
單位名稱(chēng) |
評(píng)委A |
評(píng)委B |
評(píng)委C |
評(píng)委D |
評(píng)委E |
評(píng)委F |
評(píng)委G |
| 1 | 佛山市啟新城市服務(wù)有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 2 | 河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 3 | 河南慧選智慧城市管理有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 4 | 河南山頂物業(yè)管理有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 5 | 龍祥物業(yè)管理有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 6 | 河南軌道悅生活物業(yè)管理有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 7 | 河南大河物業(yè)服務(wù)有限公司 | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | 40* | | 8 | 河南春雨物業(yè)管理有限公司 | 38* | 38* | 38* | 38* | 38* | 38* | 38* | | 9 | 萬(wàn)合物業(yè)管理有限公司 | 35* | 35* | 35* | 35* | 35* | 35* | 35* | | 10 | 河南永威物管服務(wù)有限公司 | 34* | 34* | 34* | 34* | 34* | 34* | 34* |
|
| 六、所有投標(biāo)人或供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)評(píng)分情況 |
| 序號(hào) |
單位名稱(chēng) |
評(píng)委A |
評(píng)委B |
評(píng)委C |
評(píng)委D |
評(píng)委E |
評(píng)委F |
評(píng)委G |
| 1 | 佛山市啟新城市服務(wù)有限公司 | 8* | 9* | 8** | 9* | 9* | 9* | 8* | | 2 | 河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 | 8* | 8* | 8*4 | 9* | 9* | 8* | 9* | | 3 | 河南慧選智慧城市管理有限公司 | 8* | 8* | 8*8 | 9* | 9* | 9* | 8* | | 4 | 河南山頂物業(yè)管理有限公司 | 8* | 8* | 8* | 9* | 8* | 8* | 8* | | 5 | 龍祥物業(yè)管理有限公司 | 8* | 8* | 8*8 | 9* | 8* | 7* | 8* | | 6 | 河南軌道悅生活物業(yè)管理有限公司 | 7* | 7* | 8*3 | 7** | 8* | 6* | 7* | | 7 | 河南大河物業(yè)服務(wù)有限公司 | 7* | 7* | 8*2 | 6* | 7* | 7* | 8* | | 8 | 河南春雨物業(yè)管理有限公司 | 7* | 7* | 8*3 | 6* | 7* | 7* | 8* | | 9 | 萬(wàn)合物業(yè)管理有限公司 | 7* | 7* | 8* | 5* | 7* | 7* | 8* | | 10 | 河南永威物管服務(wù)有限公司 | 7* | 7* | 8*8 | 6* | 7* | 7* | 8* |
|
| 七、所有投標(biāo)人或供應(yīng)商總得分情況 |
| 序號(hào) |
單位名稱(chēng) |
報(bào)價(jià)得分 |
總得分 |
| 1 |
佛山市啟新城市服務(wù)有限公司 |
49* |
98*1 |
| 2 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
49*1 |
98*9 |
| 3 |
河南慧選智慧城市管理有限公司 |
49*6 |
98*6 |
| 4 |
河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
49*7 |
98*8 |
| 5 |
龍祥物業(yè)管理有限公司 |
49* |
98*1 |
| 6 |
河南軌道悅生活物業(yè)管理有限公司 |
49*8 |
97*1 |
| 7 |
河南大河物業(yè)服務(wù)有限公司 |
49*3 |
96*6 |
| 8 |
河南春雨物業(yè)管理有限公司 |
49*3 |
95*3 |
| 9 |
萬(wàn)合物業(yè)管理有限公司 |
49*5 |
91*9 |
| 10 |
河南永威物管服務(wù)有限公司 |
49*4 |
91*7 |
|
| 八、公示時(shí)間：2025年05月09日至2025年05月14日 |
| 九、招標(biāo)文件規(guī)定公示的其他內(nèi)容 |
| 序號(hào) |
單位名稱(chēng) |
其他內(nèi)容 |
| 1 |
河南世玉物業(yè)服務(wù)有限公司 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)：7653200元/年。服務(wù)期：合同簽訂之日起三年，具體以招標(biāo)人與服務(wù)區(qū)產(chǎn)權(quán)所屬單位的管理相關(guān)合同為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求。 |
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河南慧選智慧城市管理有限公司 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)：7636800元/年。服務(wù)期：合同簽訂之日起三年，具體以招標(biāo)人與服務(wù)區(qū)產(chǎn)權(quán)所屬單位的管理相關(guān)合同為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求。 |
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河南山頂物業(yè)管理有限公司 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)：7702052元/年。服務(wù)期：合同簽訂之日起三年，具體以招標(biāo)人與服務(wù)區(qū)產(chǎn)權(quán)所屬單位的管理相關(guān)合同為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人工作要求。 |
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| 投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。公示期滿(mǎn)對(duì)公示結(jié)果沒(méi)有異議的，招標(biāo)人將簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。
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招標(biāo)人：河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司 |
代理機(jī)構(gòu)：河南交投招標(biāo)咨詢(xún)有限公司 |
聯(lián)系人：黃先生 |
聯(lián)系電話(huà)：0371-61282355 |
2025年05月09日 |
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