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河南交投服務區管理有限公司直屬分公司所屬33對服務區物業服務項目NO.1標段中標候選人公示

公告類別	競爭談判	發布時間	2025-05-09
公告省份	河南	公告城市
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詳細內容

河南交投服務區管理有限公司直屬分公司所屬33對服務區物業服務項目（招標編號為豫工程20250241001）于2025-05-07在河南省公共資源交易中心依法進行公開開標、評標后，評標委員會按照招標文件規定的評標標準和方法進行了評審，現將本次招標的中標候選人公示如下：

一、中標候選人

	第一名	第二名	第三名
中標候選人	興盾物業服務集團有限公司	河南萬廈物業管理有限公司	浙江浙大新宇物業集團有限公司
投標報價(元)/投標費率(%)	8004360***	8018400***	8019960***
項目負責人	王曉會	馮英杰	程曉輝
質量	滿足招標人工作要求	滿足招標人工作要求。	滿足招標人工作要求
工期（交貨期）	1095	1095	1095

1*、中標候選人項目管理人員情況

序號	標段編號	單位名稱	姓名	人員類別	職務	身份證號碼	職業資格證書	證書編號
1	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	王曉會	其他	項目負責人	410***********5623	物業管理師資格證	0012927
2	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	馮英杰	其他	項目負責人	410***********1815	全國物業行業項目經理職業資格證書	城培證(項)字第ej201910471號
3	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	程曉輝	其他	項目負責人	232***********4118	全國物業管理從業人員崗位證書	物崗證字第3334197113號

1*、中標候選人企業業績

序號	標段編號	中標候選人名稱	中標工程名稱	建設單位	合同簽訂時間	合同簽訂金額
1	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	河南質量工程職業學院舞鋼校區物業服務項目	河南質量工程職業學院	2024年09月12日	1823280**
2	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	中國共產黨平頂山市委員會黨校 2024-2026 年物業服務采購項目	中國共產黨平頂山市委員會黨校	2023年12月28日	5849100**
3	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	平頂山市機關事務服務中心平頂山市委市政府集中辦公區物業服務項目	平頂山市機關事務服務中心	2023年07月31日	5839200**
4	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	平頂山職業技術學院物業管理服務項目	平頂山職業技術學院	2023年08月04日	3185088**
5	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	南水北調中線河南分公司 2022- 2023 年物業服務項目 4 標	中國南水北調集團中線有限公司	2022年06月30日	9111108**
6	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	鄭州市第二人民醫院物業保潔服務項目	鄭州市第二人民醫院	2024年08月28日	4965209**
7	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	平頂山市中醫醫院新城區分院物業服務項目	平頂山豐財新城中醫醫院管理有限公司	2024年01月05日	5599980**
8	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	南水北調中線河南分公司 2022-2023 年物業服務項目 5 標	中國南水北調集團中線有限公司	2022年06月30日	9438435**
9	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	鄭州大學第五附屬醫院物業服務項目(包 2)	鄭州大學第五附屬醫院	2025年01月15日	3492276**
10	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	河南建筑職業技術學院物業服務項目	河南建筑職業技術學院	2022年04月01日	4162800**
11	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	隨州職業技術學院后勤服務社會化托管項目	隨州職業技術學院	2023年09月01日	5184354**
12	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	鄭州市軌道交通 2022-2025年段場物業比選項目01包01 標段	鄭州地鐵集團有限公司運營分公司	2022年05月17日	15701568**
13	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	襄陽宜城發電有限公司3年(2024-2027年)物業及后勤管理	湖北能源集團襄陽宜城發電有限公司	2024年07月24日	25445427*2
14	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	北京師范大學昌平校園(G區)及育榮園區物業服務項目	北京師范大學	2023年07月21日	18996884**
15	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	2022-2025浙江大學學生宿舍管理服務及樓宇綜合物業管理服務	浙江大學	2022年08月31日	47770000**
16	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	南開大學八里臺校區2024-2027年度物業服務項目	南開大學	2024年06月30日	31431100**
17	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	天津科技大學濱海校區學生宿舍(含外圍)和體育館物業管理項目	天津科技大學	2024年09月13日	33761134*3
18	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	河南師范大學物業服務項目	河南師范大學	2023年08月16日	18397680**

1*、中標候選人項目負責人業績

序號	標段編號	項目負責人	中標候選人名稱	中標工程名稱	建設單位	合同簽訂時間	合同簽訂金額
1	豫工程20250241001001	王曉會	興盾物業服務集團有限公司	南水北調中線河南分公司2022-2023年物業服務項目4標	中國南水北調集團中線有限公司	2022年06月30日	9111108**
2	豫工程20250241001001	馮英杰	河南萬廈物業管理有限公司	河南省婦女千部學校(河南省幼兒師范學校)新校區物業社會化服務項目	河南省婦女干部學校(河南省幼兒師范學校)	2022年10月05日	3899256*2
3	豫工程20250241001001	程曉輝	浙江浙大新宇物業集團有限公司	南開大學新校區(津南校區)物業服務項目(一標段)	南開大學	2015年06月30日	15503376**

二、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

2*招標文件要求的資格能力條件

序號	標段編號	資格能力條件
1	豫工程20250241001001	3本次招標要求投標人持有有效的證件，具體應滿足下列要求： 3投標人具有獨立法人資格，持有有效企業法人營業執照。 3業績和能力要求：近三年(2022年1月1日至投標截止時間前一天，以合同簽訂日期為準）服務一項合同額不低于500萬元/年的物業管理服務項目業績(包括高速公路收費站或服務區、大型商場、市政環衛、醫院、學校、寫字樓、公寓、機關等)。 3* 2023年度財務經營狀況良好，處于盈利狀態。 3*項目負責人：具有物業管理師資格證或全國物業行業項目經理職業資格證書或全國物業管理從業人員崗位證書，大專及以上學歷,2年及以上物業項目負責人或物業管理負責人經歷（經歷以物業合同簽訂日期起算，項目負責人或物業經理的姓名及崗位須在物業合同文本或中標通知書體現；如物業合同中無項目負責人或物業經理信息，可在物業合同后另附被服務方開具加蓋公章的書面證明)，在投標人單位繳納社保2024年6月份以來連續六個月及以上。 3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。 3在“信用中國”網站或（中國執行信息公開網）”中被列入失信被執行人名單的投標人及在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，不得參加投標。 3近三年（2022年1月1日以來）投標人及其法定代表人、項目負責人均無行賄犯罪行為的承諾。 3本次招標不接受聯合體投標。 3投標人最多可對本項目2個標段進行投標，最多允許中1個標段，同一投標人對2個標段投標時，若同一投標人在2個標段的投標中綜合評分排名第一，則評標委員會將推薦其為標段序號靠前的標段的第一中標候選人，且不再推薦其為其他標段中標候選人，其他標段的其他投標人按照評審順序重新確定中標候選人排序。

2*中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件情況

序號	標段編號	單位名稱	資格能力條件
1	豫工程20250241001001	興盾物業服務集團有限公司	完全響應
2	豫工程20250241001001	河南萬廈物業管理有限公司	完全響應
3	豫工程20250241001001	浙江浙大新宇物業集團有限公司	完全響應

三、廢標情況及原因

無廢標情況

四、報價修正

無報價內容

五、所有投標人或供應商綜合標評分情況

序號	單位名稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	興盾物業服務集團有限公司	40*	40*	40*	40*	40*	40*	40*
2	河南萬廈物業管理有限公司	40*	40*	40*	40*	40*	40*	40*
3	浙江浙大新宇物業集團有限公司	40*	40*	40*	40*	40*	40*	40*
4	河南建業天明城市服務有限公司	40*	40*	40*	40*	40*	40*	40*
5	深圳市之平物業發展有限公司	38*	38*	38*	38*	38*	38*	38*
6	鄭州航空港區鴻馨物業管理有限公司	38*	38*	38*	38*	38*	38*	38*
7	潤達物業管理有限公司	35*	35*	35*	35*	35*	35*	35*

六、所有投標人或供應商技術標評分情況

序號	單位名稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	興盾物業服務集團有限公司	9*	9*	8*	8**	9**	9*	9*
2	河南萬廈物業管理有限公司	7*	8*	8*	8*5	8*	8*	8*
3	浙江浙大新宇物業集團有限公司	6*	6*	7*	8*	6*	8*	7*
4	河南建業天明城市服務有限公司	7*	7*	7*	7*5	6*	8*	6*
5	深圳市之平物業發展有限公司	7*	6*	7*	8*	7*5	8*	8*
6	鄭州航空港區鴻馨物業管理有限公司	6*	6*	7*	7*5	6*	8*	7*
7	潤達物業管理有限公司	6*	7*	6*	7*	6*	7*	7*

七、所有投標人或供應商總得分情況

序號	單位名稱	報價得分	總得分
1	興盾物業服務集團有限公司	49*3	98*6
2	河南萬廈物業管理有限公司	49*7	97*9
3	浙江浙大新宇物業集團有限公司	49*7	96*7
4	河南建業天明城市服務有限公司	49*7	96*3
5	深圳市之平物業發展有限公司	49*1	95*3
6	鄭州航空港區鴻馨物業管理有限公司	49*7	94*3
7	潤達物業管理有限公司	48*1	90*7

八、公示時間：2025年05月09日至2025年05月14日

九、招標文件規定公示的其他內容

序號	單位名稱	其他內容
1	興盾物業服務集團有限公司	投標報價：8004360元/年。服務期：合同簽訂之日起三年，具體以招標人與服務區產權所屬單位的管理相關合同為準。質量要求：滿足招標人工作要求。
2	河南萬廈物業管理有限公司	投標報價：8018400元/年。服務期：合同簽訂之日起三年，具體以招標人與服務區產權所屬單位的管理相關合同為準。質量要求：滿足招標人工作要求。
3	浙江浙大新宇物業集團有限公司	投標報價：8019960元/年。服務期：合同簽訂之日起三年，具體以招標人與服務區產權所屬單位的管理相關合同為準。質量要求：滿足招標人工作要求。

投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，可在公示期內向招標人或招標代理機構提出。公示期滿對公示結果沒有異議的，招標人將簽發中標通知書。

招標人：河南交投服務區管理有限公司直屬分公司
代理機構：河南交投招標咨詢有限公司
聯系人：黃先生
聯系電話：0371-61282355
2025年05月09日

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