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[太倉(cāng)]太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓...

公告類別	資格預(yù)審	發(fā)布時(shí)間	2025-05-08
公告省份	江蘇	公告城市
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看	報(bào)名結(jié)束時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看
投標(biāo)截止時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看	開(kāi)標(biāo)時(shí)間	請(qǐng) 登錄查看
公告編號(hào)	請(qǐng) 登錄查看	招標(biāo)文件	請(qǐng) 登錄查看
代理機(jī)構(gòu)	請(qǐng) 登錄查看	招標(biāo)單位	請(qǐng) 登錄查看

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詳細(xì)內(nèi)容

[0]太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目的招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)

E3205850001001682

項(xiàng)目名稱

太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目

標(biāo)段編號(hào)

E3205850001001682002001

標(biāo)段名稱

太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)人名稱

代理機(jī)構(gòu)名稱

項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱

工程所須資金來(lái)源

工程地點(diǎn)

工程規(guī)模

標(biāo)段具體信息

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)

報(bào)名地點(diǎn)

公告發(fā)布日期

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間

計(jì)劃竣工時(shí)間

公告開(kāi)始時(shí)間

2025年5月8日

公告結(jié)束時(shí)間

2025年5月21日

工程類型

工程監(jiān)理

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)

擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)

項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)

其他條件

公告信息

一、招標(biāo)條件

????太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目已經(jīng)由江蘇省?蘇州市?太倉(cāng)市備案。招標(biāo)人為太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司,工程所需資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合適的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

????1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：沙溪鎮(zhèn)南院路西、塘北路北
????2.工程規(guī)模：新購(gòu)置位于太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)（南院路西、塘北路北）的商業(yè)用地（320585 007106 GB04724號(hào)地塊）計(jì)25320.8平方米，新建公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資60000萬(wàn)元，總建筑物約49000平方米。年耗電297萬(wàn)千瓦時(shí)，年耗水7.68萬(wàn)噸。
????3.本公告共劃分為1個(gè)標(biāo)段

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱	合同估算價(jià)(萬(wàn)元)	招標(biāo)范圍	工期（天）
E3205850001001682002001	太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理	260*	太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司新建320585007106GB04724號(hào)地塊公寓及配套用房、商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理	669

三、投標(biāo)人資格要求

????1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：[綜合資質(zhì)?綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲級(jí)]
????2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[注冊(cè)監(jiān)理工程師?房屋建筑工程](含)以上
????3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
????4.其它要求：4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）必須滿足下列條件：（1）總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程，中標(biāo)后不得再兼任其他項(xiàng)目的監(jiān)理工作；（3）總監(jiān)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；4.2本項(xiàng)目總建筑面積49000平方米。類似工程業(yè)績(jī)要求為：企業(yè)自2022年5月1日至今監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積29400平方米及以上的公共建筑工程項(xiàng)目（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，類似工程業(yè)績(jī)建筑面積以監(jiān)理合同或合同歸集表為準(zhǔn)）。類似業(yè)績(jī)證明材料必須包含中標(biāo)通知書(shū)（或落實(shí)監(jiān)理單位備案表或合同信息歸集表）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖等。該工程業(yè)績(jī)必須為蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心平臺(tái)入庫(kù)業(yè)績(jī)，并在資格申請(qǐng)文件“投標(biāo)人資格審查申請(qǐng)書(shū)：近年完成的類似項(xiàng)目情況表”中選定該入庫(kù)業(yè)績(jī)鏈接。未經(jīng)入庫(kù)的業(yè)績(jī)或投標(biāo)人上傳的資格申請(qǐng)文件中未按上述要求選擇該入庫(kù)業(yè)績(jī)的則資格審查不通過(guò)。業(yè)績(jī)證明材料須能反映類似工程要求的各項(xiàng)指標(biāo)，若投標(biāo)人未按規(guī)定提供業(yè)績(jī)證明材料的，或雖然提供了但相關(guān)材料圖片和字跡模糊不清導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法辨認(rèn)的資格審查不通過(guò)；4.3投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格審查不合格：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理的；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他申請(qǐng)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人或存在控股、管理關(guān)系；（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量、安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；（8）申請(qǐng)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

四、資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)方法

??本次資格預(yù)審采用：合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見(jiàn)附件；

??本次評(píng)標(biāo)采用：?綜合評(píng)估法 ??經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ?，詳情見(jiàn)附件；

??是否采用評(píng)定分離：：?是??否。

五、投標(biāo)

????1.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年05月21日 10時(shí)30分
????2.現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)地點(diǎn):蘇州市公共資源交易中心太倉(cāng)分中心（太倉(cāng)市縣府東街99號(hào)3號(hào)樓三樓）

六、資格預(yù)審文件的領(lǐng)取

????1.資格預(yù)審文件領(lǐng)取：2025-05-08 到 2025-05-14
????2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請(qǐng)到太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)http://58****8***:30000/TPBidder資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件
????3.資審文件價(jià)格：每套售價(jià)￥元每標(biāo)段。

七、其他說(shuō)明

????（1）參加資格預(yù)審?fù)稑?biāo)申請(qǐng)人須委派法定代表人或授權(quán)在職員工攜帶身份證明材料（身份證、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)原件）、自2025年1月以來(lái)連續(xù)3個(gè)月在本單位繳納的社保繳費(fèi)證明記錄、CA數(shù)字證書(shū)在資格預(yù)審截止時(shí)間前簽到參加資格預(yù)審開(kāi)標(biāo)會(huì)，并在招標(biāo)人按資格審查程序解密投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)，向招標(biāo)人提交上述材料進(jìn)行核驗(yàn)。（2）總監(jiān)必須為本單位專職人員，不得同時(shí)與其他單位存在勞動(dòng)關(guān)系，總監(jiān)須無(wú)在監(jiān)工程，并且投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供《總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程的承諾書(shū)》（格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式），否則按無(wú)效標(biāo)處理。項(xiàng)目總監(jiān)具有自2025年1月以來(lái)連續(xù)3個(gè)月在本單位繳納的社保繳費(fèi)證明記錄。（3）本項(xiàng)目不接受按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦〔2022〕14號(hào)文件暫停投標(biāo)資格的企業(yè)和總監(jiān)投標(biāo)。（4）請(qǐng)各投標(biāo)單位在投標(biāo)截止日前隨時(shí)通過(guò)投標(biāo)工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易網(wǎng)查看可能發(fā)布的招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知等，投標(biāo)人遺漏或未及時(shí)獲知相關(guān)答疑、通知的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。（5）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)過(guò)程或評(píng)標(biāo)結(jié)果等持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)文《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》執(zhí)行。（6）資格預(yù)審不需要提供保證金，投標(biāo)時(shí)根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號(hào)）要求，本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金，但投標(biāo)時(shí)須提供《投標(biāo)保證承諾書(shū)》。（7）投標(biāo)人在中標(biāo)后須配置駐場(chǎng)專監(jiān)及監(jiān)理員，配置人員資質(zhì)數(shù)量須符合工程規(guī)模及監(jiān)理備案規(guī)定要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，接受發(fā)包人對(duì)人員到崗及服務(wù)質(zhì)量的考核。（8）投標(biāo)企業(yè)及其擬派項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)應(yīng)從太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中獲取。為保證正常參與投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在太倉(cāng)市公共資源交易平臺(tái)中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息等證照（含其年檢），在制作電子文件時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查電子文件中企業(yè)、人員等信息（包括各類證書(shū)掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。（9）本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法確定中標(biāo)人，本次資格預(yù)審采用合格制，資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人不足3家，則重發(fā)公告。（10）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

八、發(fā)布公告的媒介

????本次招標(biāo)公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易平臺(tái)太倉(cāng)分中心網(wǎng)頁(yè)上發(fā)布

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	太倉(cāng)市七浦開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司	代理機(jī)構(gòu):	蘇州峰華工程咨詢有限公司
招標(biāo)人地址:	江蘇省蘇州市太倉(cāng)市沙溪鎮(zhèn)	代理地址:	蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道西8號(hào)中銀惠龍大廈1幢1808室
招標(biāo)人郵編:		代理郵編:	215021
招標(biāo)人聯(lián)系人:	朱曉斌	代理聯(lián)系人:	王恒、石莉珍
招標(biāo)人聯(lián)系人電話:	0512-33025755	代理聯(lián)系電話:	0512-85555117
招標(biāo)人傳真:		代理傳真:
招標(biāo)人電子郵箱:		代理電子郵箱:	szfhgczx@126.com

招標(biāo)人聯(lián)系方式

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報(bào)名信息

請(qǐng)申請(qǐng)人于? 至，每天上午時(shí) 分至時(shí) 分，下午時(shí) 分至時(shí) 分（公休日，節(jié)假日除外）到 ?報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時(shí) 分至時(shí) 分，下午時(shí) 分至時(shí) 分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。

特殊公告 [0]